• Verkocht

Platanendreef 62 3137 CN Vlaardingen Drevenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2024
Verkoopdatum
27 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gezien de grote belangstelling is het niet meer mogelijk om een afspraak voor deze woning te maken!

In de populaire Drevenbuurt ligt deze bijzondere eengezinswoning op een perceel van 122 m2 EIGEN grond. Deze woning heeft als bijzonder kenmerk dat de hoofdslaapkamer en de badkamer op de begane grond liggen, waardoor de woning levensloopbestendig is en ideaal voor senioren die niet naar een appartement willen met een kleine buitenruimte. De geschakelde patiowoning heeft boven nog twee slaapkamers en een natte ruimte, waardoor ook gezinnen hier meer dan voldoende ruimte zullen vinden. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Ook zijn er beneden twee airconditioning units voor zowel koelen als verwarmen.
De woning heeft een centrale ligging in de wijk op loopafstand van diverse recreatiemogelijkheden zoals het midden Delfland gebied en de Broekpolder.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met lichtkoepel, bergruimte onder de trap en meterkast. Woonkamer met open keuken van in totaal ca. 40 m2. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de tuin en in de woonkamer hangt een airconditioning unit en aan de buitengevel een elektrisch zonnescherm. De open keuken heeft een lichtkoepel en een keukenblok in hoekopstelling met ingebouwde vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Slaapkamer op de begane grond met een oppervlakte van bijna 13 m2 inclusief de fraaie ingebouwde schuifkastenwand. Ook in de slaapkamer is airconditioning aanwezig en een rolluik.
De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafelmeubel, hangend toilet , designradiator en inbouwspots. Met uitzondering van de badkamer is de gehele benedenverdieping voorzien van houten vloerdelen.

1e verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Luik naar kleine vliering. Twee slaapkamers van respectievelijk ca. 10 m2 en ca. 9,5 m2. De slaapkamers hebben een schuin oplopend plafond met een maximale nokhoogte van bijna 3.50 meter en hebben allebei een rolluik.
Betegelde natte ruimte/voorzieningenruimte met Velux dakraam, inbouwspots, hangend toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. In een vaste kast zit de CV-combiketel.

Tuin:
Zonnige op het zuidwesten gelegen patiotuin. De Tuin is geheel betegeld en bijna 9 meter diep en ca. 4.20 meter breed. De aangebouwde berging heeft een oppervlakte van ca. 6 m2.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, maar spoedig mogelijk
- Bouwjaar 1985
- Woonoppervlakte ca. 97 m2
- Gelegen op 122 m2 EIGEN GROND
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Verwarming en warm water middels HR CV-combiketel Intergas Kompakt
- Woonkamer en slaapkamer v.v. airconditioning voor koelen en verwarmen
- Elektrische installatie bestaande uit 5 groepen met aardlekschakelaar
- Bij woningen met een bouwjaar voor 1990 wordt een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen

-----------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.866
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN K 2998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
37 m² (8,9 meter diep en 4,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van Driel Makelaardij

Bel 010-2328899
Arjan de Willigen
Platanendreef 62
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed overleg, prima contact en zeer fijne samenwerking. Ik kan het iedereen aanraden! Ook de foto's en 3D impressie was mooi. Dank je wel Edwin😃👍
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.