• Verkocht

Berkendreef 15 3137 BC Vlaardingen Drevenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2023
Verkoopdatum
31 oktober 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Lekker… als je geen punten van je wensenlijst hoeft te schrappen! Mits daar natuurlijk de volgende items op staan; een lichte, uitgebouwde woonkamer, parkeren op eigen terrein (2x), 5 slaapkamers, airco en een eigen laadpunt. En dan is er nog veel meer leuks en praktisch te ontdekken in en over dit heerlijke gezinshuis in Holy Noord. De buurt is zeer kindvriendelijk; je woont aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Er is veel groen in de omgeving en je nieuwe buurt zal aanvoelen als een warm bad met leuke buren en een buurt-BBQ. Het winkelcentrum ligt op 3 minuten afstand en de basisschool is één zebrapad verderop. Wil je erop uit? Je bent in no-time in Midden-Delfland; één van de mooiste natuurgebieden die de regio rijk is.

In de voortuin kun je twee auto’s parkeren; gegarandeerd plek dus… en rijd je toevallig al elektrisch? Je laadpunt is vast geregeld! Je komt binnen in de nette hal met toegang tot toilet, trap naar boven en de doorgang naar de woonkamer en keuken. De begane grond meet in totaal circa 55 m2 door de uitbouw middels de serre. Het licht aan de achterzijde is heerlijk! Is het net te fel op een zomerse dag? Dan biedt het zonneluifel soelaas door het hele glazen dak van de serre, plus een beetje extra, van schaduw te voorzien.

De zonnige achtertuin (circa zuidzuidoost gelegen) biedt vele mogelijkheden voor mensen met groene vingers. Verder is de tuin voorzien van een stenen berging en een achterom. Door al het glas in de serre is de tuin echt een verlengstuk van je woonkamer! De keuken, welke aan de voorzijde van het huis gelegen is, is in L-vormige opstelling. Veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit het raam houd je een oogje in het zeil bij je op straat spelende kinderen; dat kan hier gewoon…

Op de eerste verdieping bevinden 3 slaapkamers, variërend van uitgesproken ruim tot zeer acceptabel. Eén ervan is op het moment in gebruik als werkkamer. Altijd al een voorkeur gehad voor een badkamer met een raam? Fijn voor de lichtinval én ventilatie! De badkamer is vrijwel vierkant en biedt daardoor optimaal plaats aan het hoekligbad, een wastafel en het tweede toilet.

Op de tweede verdieping stap je op de ruime overloop met slim weggewerkte wasruimte. Aan de overloop zijn verder weer twee slaapkamers gelegen. Door de grote dakopbouw aan de achterzijde en de dakkapel aan de voorzijde is er extra veel ruimte ontstaan. De CV is geplaatst in een aparte kast.

Of je nu een groot gezin hebt (of wilt), veel hobby’s, twee aparte werkplekken aan huis nodig hebt of gewoon veel spullen bezit; dit huis heeft wat jij nodig hebt. Je bent van harte welkom om het met eigen ogen te komen bekijken!

Makelaar:
Remko Schrijver

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.488
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN K 1489
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

Bel 010-4535920

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.