• Verkocht

Callenburgstraat 101 3134 GC Vlaardingen Oostbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 97 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2024
Verkoopdatum
22 februari 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

MELD JE VIA ONZE WEBSITE AAN VOOR HET OPEN HUIS VAN 17 JANUARI A.S. VAN 15:00 TOT 17:00 UUR & 21 JANUARI A.S. VAN 13:00 TOT 15:00 UUR. VOORSPRONG OP ANDERE KIJKERS? BEKIJK VOORAF HET WONINGDOSSIER MET ALLE RELEVANTE INFORMATIE! MELD JE AAN OM TOEGANG TE KRIJGEN TOT DEZE WONINGSTUKKEN.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 25 JANUARI 2024 20:00 UUR

Indeling
Goed onderhouden eengezinswoning in een zeer gewilde straat in het centrum van Vlaardingen met alles wat nodig is voor een prima leven binnen handbereik

Indeling binnen
Binnenkomst in hal met tochtdeur en uitzicht op trap naar bovenverdieping.
Rechts bevindt zich de woonkamer van ca. 11 meter diep bij ca. 5 meter breed met open keuken inclusief vaatwasser en aansluitend de bijkeuken/aanbouw met mogelijkheid voor plaatsing wasmachine en wasdroger en ruime badkamer met ligbad en deur naar ruime tuin.

Buiten
De diepe tuin van ongeveer 11mtr diep is voorzien van een schuur en een speelse overkapping/ cave waar je s ‘zomers heerlijk kan vertoeven.

Omgeving
De woning ligt in het centrum van Vlaardingen waardoor alle nodige gemakken binnen handbereik hebt in een gewilde en sociale straat.
Wel is er een parkeervergunning vereist.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1898;
• Woonoppervlakte: 99 m²;
• Eeuwigdurende erfpacht, jaarlijkse canon;
• Voorzien van dubbel glas;
• Beneden als bovenverdieping voorzien van airco (mei 2023);
• Mogelijkheid tot plaatsen vloerverwarming;
• Ouderdom/materiaalclausule van toepassing;
• Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.722
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1888
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2000, lease

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Gratis Makelaar

Bel 085-0471476

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.