Zuidbuurt 20 A 3132 KB Vlaardingen Buitengebied Zuidbuurt

PRACHTIGE VILLA AAN HET WATER!

Op een fantastische locatie gelegen ligt deze prachtige vrijstaande villa uit 2009. De villa ligt direct aan een natuurgebied en is door water omgeven en heeft een eigen steiger met uitzicht over het polderlandschap. Recreëren en ontspannen vanuit de achtertuin!

De villa ligt op een perceel van ca. 1.500 m2 eigen grond en heeft een vloeroppervlakte van ca. 203 m2 en een inpandige garage, chalet en een buitenbar en een heerlijke zonnige tuin aan het water met diverse terrassen.

Zo mooi zou iedereen wel willen wonen!

Heeft u de foto’s al gezien?

Gelegen in het buitengebied van Vlaardingen, direct grenzend aan Maassluis en ten zuiden van Maasland dichtbij directe uitvalswegen (A20 en A4)richting Rotterdam, Den Haag en Amsterdam. Rotterdam bereikt u in 20 autominuten, Schiphol in 45 minuten. Maassluis en Vlaardingen hebben veel winkels, restaurants, hotels, supermarkten en scholen. Sportfaciliteiten (waaronder golfbaan Broekpolder) bevinden zich eveneens op korte afstand.

’n Impressie

BEGANE GROND
ruime entree met open trap, garderobe, meterkast en toilet

riante lichte living met sfeervolle gashaard, meerdere grote ramen tot aan de grond en openslaande deuren naar terras en prachtig zicht op de tuin.

Open luxe woonkeuken met centraal kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap, granieten aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur, zoals combi-oven (Bosch), vaatwasser, koelkast/vriezer (Bosch).

Kantoor/slaapkamer (1) met eigen entree (voorheen garage) en badkamer met douche en wastafel

Bijkeuken /wasruimte met deur naar buiten

De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Inpandige Garage/berging met garagedeur

Ruime oprit op eigen terrein voor meerdere auto’s en elektrische poort.

Kelder
Onder nagenoeg de gehele begane grond is een kelder aanwezig. De kelder heeft een hoogte van ca 1.10m en is betegeld.

1e VERDIEPING
overloop

2 slaapkamers (2 en 3) met dakkapel en 1 met inbouwkast en beide prachtig uitzicht over het polderlandschap.

Slaapkamer (4) voorzijde met dakkapel en vlizotrap naar bergzolder

Slaapkamer (5)met dakkapel (achterzijde)

Bergruimte met CV

hal met kastenwand

Ruime Master-bedroom (6) met aan beide zijden een dakkapel en een jacuzzi. Aan de kopse gevel een groot rond raam met panoramisch uitzicht.

luxe badkamer met dakkapel voorzien van inloopdouche, wastafel en 2e toilet

TUIN
fraai aangelegde zonnige tuin rondom het huis met veel privacy, diverse terrassen, buitenbar met keuken, borders, tuinverlichting en een steiger aan het water. Stap in een kano en vaar door het recreatiegebied de Bonnerlucht.

Het vrijstaande tuinhuis (2020) is een houten chalet met terrasoverkapping.

EXTRA PLUSPUNTEN
- De villa ligt direct aan het water aan rustige weg
- Perceel van 1500 m2
- Optimale privacy
- De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming
- Achterzijde veel raampartijen tot aan de grond met prachtig zicht op de tuin en water
- Slaapkamer met badkamer op de begane grond
- Inpandige garage en eigen oprit voor meerdere auto’s (10) en elektrische poort
- Alarminstallatie
- Gastank in de tuin
- Achterzijde voorzien van zonneschermen boven groot terras
- De villa ligt in een buiten (natuur)gebied, maar wel vlakbij alle faciliteiten
- Riante tuin met beregeningssysteem
- Gehele tuin aan waterkant voorzien van beschoeiing
- Tuin met vrij uitzicht en gelegen aan het water

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Met deze villa aan het water koopt u dan ook een van de allermooiste objecten uit de wijde omgeving.

Serieuze gegadigden adviseren wij op korte termijn een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren. U bent van harte welkom.