• Verkocht

Wollinghuizerweg 125 9541 VB Vlagtwedde

Uitgelichte kenmerken

  • 417 m² wonen
  • 7.615 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2019
Verkoopdatum
6 mei 2020
Looptijd
12½ maand

Omschrijving

Op een schitterende locatie en ruim perceel van 7.615m² aan de achterzijde grenzend aan toekomstig natuurgebied en landerijen, staat deze verbouwde woonboerderij met 2 woongedeelten waardoor uitermate geschikt voor dubbele bewoning. De boerderij is vanaf 2003 grondig verbouwd waarbij aan de achterzijde een 2e woongedeelte is gerealiseerd en o.a. het dak is uitgelijnd en verbeterd.

Indeling voorste woongedeelte: hal, woonkamer (ca. 28m²) met laminaatvloer en schouw, keuken (ca. 18.8m²) met eenvoudig keukenblok, schouw met gaskachel en provisiekast; achterhal met zij-entree; toiletruimte; bijkeuken; inpandige bergruimte; 2e eet-/woonkamer (ca. 14m²) met schouw; op-/slaapkamer (ca. 9.3m²); gang; kelder; slaapkamer (ca. 25.6m²) met aansluitend een badkamer met douchehoek en badmeubel v.v. dubbele wastafel.

Indeling achterste woongedeelte: hal met zij-entree en inloopkast; centrale hal met trapopgang; badkamer met douchehoek, wastafel en witgoedaansluitingen; toiletruimte; slaap-/werkvertrek (ca. 12.3m²); woonkamer met houtkachel en open (leef)keuken (in totaal ca. 66m²) v.v. complete inbouwkeuken met diverse apparatuur en openslaande terrasdeuren; werk-/hobbyruimte (ca. 17m²) met doorgang naar voorste woongedeelte.

Verder is er nog een ruim schuurgedeelte (in totaal ca. 110m², voormalige deel) met een aparte werkplaats (ca. 30m²) en garage (ca. 80m²).
Verdieping: middels vaste trap bereikbare overloop; slaapkamer (ca. 68m²) met een dakkapel en fraai de gebintenconstructie in zicht; toiletruimte met wastafel; zolderruimtes met aan de voorzijde nog 2 kleinere oude slaapvertrekken boven het voorhuis.

- Behalve veel inpandige schuurruimte staat er nog een vrijstaande dubbele houten garage en een oudere houten schuur op het perceel.
- Zeer geschikt voor bewoning gezamenlijk met ouders en-/of kinderen.
- De gronden aan de achterzijde worden ontwikkeld tot duurzaam natuurgebied.

Vlagtwedde (gemeente Westerwolde) is een dorp met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden (o.a. supermarkt, huisarts, scholen) en gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 885
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
417 m²
Overige inpandige ruimte
123 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
7.615 m²
Inhoud
2.540 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Blauwe Engel (2003)

Kadastrale gegevens

VLAGTWEEDDE M 1040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.615 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
4 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vlagtwedder-Veldhuis

Heel Vlagtwedde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vlagtwedder-Veldhuis

Heel Vlagtwedde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.