• Verkocht

Burgemeester Buiskoolweg 44 9541 XM Vlagtwedde

Uitgelichte kenmerken

  • 221 m² wonen
  • 7.490 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2019
Verkoopdatum
15 januari 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Met een mooie vrije ligging net buiten het dorp Vlagtwedde, staat op een ruime kavel van maar liefst 7.490m² eigen grond deze goed onderhouden woonboerderij herbouwd na de oorlogsjaren in 1950. Het betreft daarom een zeer degelijke boerderij met vele gebruiksmogelijkheden voor (dubbele)bewoning, maar ook voor een combinatie van wonen en werken of bijvoorbeeld een bed-and-breakfast!

Indeling: hal met entree en trapopgang; slaap-/werkkamer (ca. 9.2m²); slaapkamer (ca. 7.8m²); woonkamer (ca. 31.5m²) met houtkachel; woonkeuken (ca. 21.5m²) met landelijke inbouwkeuken v.v. diverse apparatuur; tussenhal; badkamer met ligbad, toilet en wastafel; achterhal met zij-entree; 2e woonkamer (ca. 27.7m²) met kastenwand; tussenhal met zij-entree; 2e badkamer met douche, wastafel en toilet; slaapkamer (ca. 11.8m²); inpandige deel (in totaal ca. 223m²) met werkplaats (ca. 22.5m²) en aangebouwde dierenverblijven.

Verdieping: overloop; 3e badkamer met douchehoek, wastafel en toilet; 4 slaapkamers (ca. 8m², 8.5m², 10m² en 15.5m²).

2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging.

Vanuit de deel bereikbare zolderruimte met een hobbyruimte (ca. 24m²) v.v. 2 CV ketels (Remeha HR 2014 en Intergas HR 2015), open bergzolder, (voormalige) volière.

Omgeving info:
Vlagtwedde wordt ook wel het hart van Westerwolde genoemd en is een levendig dorp met ca. 3.500 inwoners. Het is gelegen te midden van prachtig natuurschoon en schilderachtige dorpjes. Vlagtwedde heeft veel voorzieningen, in de vorm van basisscholen, winkels, huisartsen, een dierenarts, golfbaan, cafés en restaurants. Een belangrijke toeristische accommodatie is het recreatiepark Emslandermeer, met circa 300 vakantiewoningen en overdekt zwembad.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.697
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
221 m²
Overige inpandige ruimte
387 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
7.490 m²
Inhoud
2.192 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAGTWEDDE V 890
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen ten oosten van Ruiten A-kanaal

Heel Vlagtwedde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen ten oosten van Ruiten A-kanaal

Heel Vlagtwedde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.