• Verkocht

Wilhelminastraat 10 9541 AP Vlagtwedde

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 935 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 197.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2020
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Centraal in het 'Westerwoldse' dorp Vlagtwedde staat dit fraai vrijstaand woonhuis. De royale woning is bebouwd omstreeks 1922 en heeft de allure en uitstraling van een 'herenbehuizing'. Achter de woning staat een vrijstaande houten garage alsmede een eenvoudige vrijstaande houten berging, het geheel staat op een kavel van 935m² eigen grond.

LET OP: Slapen- en baden begane grond is reeds aanwezig in dit woonhuis!

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte: 129,29m²; overige inpandige ruimte: 62,38m²; Gebouwgebonden buitenruimte 15,25m²; Bruto inhoud woonhuis: 769,67m³.

Indeling woonhuis: entree/hal/centrale gang; meterkast; straatgerichte woonkamer (±24,5m²); separate woonkeuken met inbouwkeuken in hoekopstelling welke voorzien is van een vaatwasser, gaskookplaat, oven, vlakscherm en spoelbak; vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder (±12m²); slaapkamer 1 (±14,8m²); achterhal met achterentree en cv-opstelling; toilet met fonteintje; badkamer met douchehoek welke voorzien is van thermostaatkraan, wastafel en badmeubel met tweede wastafel; inpandige berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen en vaste trapopgang. 1e Verdieping: overloop; 2 slaapkamers (±11 en 13m²) en een royale bergruimte. 2e Verdieping: vliering (in 2 gedeelten) welke door middel van los trapje te bereiken is.

Achter de woning ligt een diepe tuin welke gelegen is op het zuiden, waar nog enkele oude fruitbomen staan. Tevens is er een eenvoudige terrasoverkapping aan de achterzijde van de woning aangebouwd en staan hier een 3 tal houten bijgebouwen waaronder 1 royale houten garage welke voorzien is van elektra en wateraansluiting en een elektrisch te bedienen garagedeur.

Extra info: traditionele bouw; oorspronkelijk bouwjaar 1922; wordt verwarmd door middel van centrale verwarming (Remeha HR Combiketel, bj. 2015; grotendeels voorzien van isolerende beglazing; beschoten kap op het woonhuis; woning dient te worden gemoderniseerd.

Het levendige dorp Vlagtwedde (gelegen in de gemeente Westerwolde) is een dorp met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden en gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes! Dit specifieke woonhuis is gelegen op loop/korte afstand van de voorzieningen van het dorp (o.a. diverse winkels, supermarkten, onderwijs, kinderdagopvang, horeca, huisarts, tandarts, sportvoorzieningen, overdekt zwembad, golfbaan en meer) tevens nabij uitvalswegen naar o.a. Winschoten, Stadskanaal en Veendam, Emmen en Groningen alsook naar de A31, Duitse autobahn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 197.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.531
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
935 m²
Inhoud
770 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

VLAGTWEDDE B 8050
Kadastrale kaart
Oppervlakte
935 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaardij Boekelo

Bel 0599 -65 11 33

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vlagtwedde

Heel Vlagtwedde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vlagtwedde

Heel Vlagtwedde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.