De Hoek 22 8381 BL Vledder

  • Verkocht
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Gelegen aan één van de oudste straten in het esdorp Vledder ligt deze VRIJSTAANDE WONING uit
1989 met GARAGE en GEÏSOLEERD en VERWARMD TUINHUIS/WERKRUIMTE op 605m2 grond.

De comfortabele en goed geïsoleerde woning is in 2014/2015 grondig gerenoveerd en heeft een
SLAAP- EN BADKAMER op de begane grond. Het tuinhuis is vrijwel nieuw (eind 2019) en voorzien
van airconditioning. Kenmerkend voor de woning is het hoge afwerkingniveau, de fraaie lichtinval
en de geweldige ligging op loopafstand van winkels (ca. 300 meter), scholen en
horecavoorzieningen. Uitgestrekte bos- en natuurgebieden bevinden zich in de directe
omgeving!

Indeling: Begane grond: entree/hal, (hang)toilet, ruime woonkamer met moderne plavuizen vloer,
tuindeur en de halfopen keuken (2014) met 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, kokendwaterkraan,
koelkast en een combi-magnetron, bijkeuken met wasmachine-opstelplaats en toegang tot de
aangebouwde stenen garage met vliering. De slaap- en badkamer (2014) op de begane grond
bevinden zich aan de tuinkant van de woning. De badkamer is voorzien van een regendouche en
ruime inloop. Vrijwel de hele begane grond inclusief slaap- en badkamer is voorzien van
vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 zeer ruim en de badkamer (2015) met
ligbad, regendouche, (hang)toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Tweede verdieping: via een vlizotrap bereikbare vliering.

Bijgebouw/tuinhuis: schitterende werk-/hobbyruimte met
dubbele schuifpui, airconditioning en volledige isolatie.

De rondom gelegen tuin heeft veel privacy, is professioneel aangelegd en heeft meerdere leuke
terrassen, waaronder een speelse zitkuil.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak woonhuis: 134 m2
Inhoud woonhuis: 619 m3
Woonoppervlak bijgebouw: 18 m2
Inhoud bijgebouw: 72 m3

Nieuwsgierig geworden naar deze instap-klare vrijstaande woning? Bel dan snel voor een
vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.625
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
605 m²
Inhoud
691 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEDDER H 1752
Kadastrale kaart
Oppervlakte
605 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
De Hoek 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gaf een vertrouwd gevoel. Duidelijke toelichting na iedere bezichtiging. Bleef luisteren, gaf opties maar liet de keuze aan ons qua strategie. Daarmee wat ons betreft zeer sterk in het zoeken naar meerdere oplossingen door een open houding. Ook de presentatie was perfect door de samenwerking met zien24.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vledder

Heel Vledder

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vledder

Heel Vledder

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.