• Verkocht

De Rikken 9 8381 DG Vledder

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 299 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
20 juli 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van alle voorzieningen die Vledder biedt, vindt u deze geheel gemoderniseerde en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage en een fraai aangelegde tuin. Vledder ligt in een prachtige woonomgeving en heeft naast een overvloed aan natuur ook op cultureel gebied veel te bieden. En dat alles op circa tien minuten rijden van de A32 en het NS-intercitystation van Steenwijk. Vrij en toch goed bereikbaar wonen doet u voorzeker in Vledder.

Indeling
De woning beschikt over een zij-entree met aansluitend een lichte hal van waaruit u zowel de living als de verdieping en de inpandige garage kunt betreden. De L-vormige woonkamer heeft aan de straatzijde een royale zithoek en is aan de achterzijde uitgebouwd met een fraaie serre. Hierdoor is er een fantastische leefruimte ontstaan met veel lichtinval. De moderne keuken is recent geplaatst en beschikt over een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, combi-oven en een koelkast. Door de centrale ligging van de keuken ervaart deze als zijnde een comfortabele woonkeuken. In de hal vindt u naast genoemde de trapopgang en doorgang naar de garage/bijkeuken ook het toilet en de garderobe.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping biedt de overloop doorgang naar drie slaapkamers en een badkamer. De ouderkamer, welke over de volledige voorzijde van de woning is gesitueerd, is van een eenvoudige rechthoekige kamer getransformeerd in een stijlvolle en slim ingedeelde “master” met kleedhoek. De ingeleverde ruimte, welke feitelijk slechts dienst deed als verkeersruimte, is toegevoegd aan de badkamer. Hierdoor is een meer dan complete badkamer ontstaan welke hedendaags is afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een fraai ligbad, toilet en praktisch wastafelmeubel. De twee kinderkamers zijn eveneens op een fraaie wijze afgewerkt.

Tweede verdieping
De zolder, die bereikbaar is middels een vaste trap is voorzien van een Velux dakraam en biedt volop plaats voor een vierde slaapkamer. Ook bevindt zich hier de CV installatie, de ventilatie unit en een opstelplaats voor witgoed.

Overige verdiepingen
De inpandige garage beschikt over een elektrische kanteldeur, een loopdeur naar de tuin en een wateraansluiting. Ook hier kunt u dus een witgoed opstelling kwijt. Direct naast de garage is op een slimme wijze een overkapte en afsluitbare berging gesitueerd, welke zowel in samenspraak met de buren is gebouwd als in gebruik is genomen. Ieder heeft zijn eigen helft, maar met een centraal middenpad kan er op een efficiënte wijze invulling worden gegeven aan de beschikbare ruimte.

Tuin
De fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuidwesten, geeft volop plezier voor het hele gezin. Direct benaderbaar vanuit de living vormt hij een naadloos geheel met de woning. Met een extra berging en een knusse veranda is de goed doordachte aanpak van de woning ook in de tuin voortgezet.

Bijzonderheden
Wij bieden u hier dus aan een volledig gemoderniseerde woning, slim doordacht verbouwd en voorzien van een zonnige en verzorgde tuin in één van de vriendelijkste dorpen in deze omgeving. Wacht dus niet te lang en reageer snel want een woning als deze is verkocht voordat je het weet.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.146
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Bosch (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEDDER H 1908
Kadastrale kaart
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Stenwic

Bel 0521-711002

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vledder

Heel Vledder

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vledder

Heel Vledder

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.