• Verkocht

Dwergbloemsingel 28 3452 BK Vleuten Vleuterweide-West

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Het gebouw waar jouw toekomstige thuis zich in bevindt staat aan de waterkant en heeft een ruim aantal parkeerplekken eromheen. Op de tweede verdieping is royaal plek voor jou en je al je spullen (ben je al aan ‘t inrichten?).

Via de voordeur beland je in de hal met toegang tot alle vertrekken. Allereerst de ruimte waar de CV-ketel een plek heeft, evenals de wasmachine en eventuele droger. Dan een moderne toiletruimte en daarnaast een volledig betegelde badkamer met een tweede toilet, een zeer royale douchecabine, een wastafel plus een mooie design radiator. Het appartement heeft twee slaapkamers van goede afmetingen. De masterbedroom meet maar liefst 17 m2!

Tot slot het belangrijkste vertrek: de woonkamer. Deze is heerlijk licht, mede dankzij het feit dat het een hoekappartement betreft met een extra raam in de zijgevel. De grote schuifpui draagt daar ook aan bij en geeft toegang tot de buitenruimte: een breed balkon met glashekken voor een optimaal en weids uitzicht over het water, het groen en de buurt.
De open, hoogglans witte keuken met inbouwapparatuur heeft van die fijne ruime lades waar je veel spullen en voorraad in kwijt kunt.

Een berging in de onderbouw completeert het geheel. Handig voor de fietsen die je in deze omgeving waarschijnlijk graag gebruikt, want je bent hiervandaan in een paar minuten bij het winkelcentrum Vleuterweide voor je dagelijkse boodschappen, een lekkere lunch op een terrasje en gezellig shoppen. Je kunt voor deze dingen natuurlijk ook terecht in het ‘oude dorp’ of in Leidsche Rijn Centrum. De binnenstad van Utrecht ligt ook op fietsafstand, maar de trein nemen is eveneens een optie. Sporten en recreëren doe je in het Máximapark, de polders van het Groene Hart of aan de Haarrijnseplas; mogelijkheden te over! Met de auto zijn de uitvalswegen prima bereikbaar. We ontmoeten je hier graag voor een verdere verkenning.

Indeling;
Begane grond:
Via de centrale entree met videofoon heeft u toegang tot de lift of het trappenhuis en de bergingen.

Appartement (2e Verdieping):
Ruimte, licht en uitzicht!
Bij binnenkomst komt u in een ruime entree/hal, toiletruimte met fontein, berging met opstelling cv-ketel en meterkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met een grote raampartij en toegang tot het balkon. Aansluitend aan de woonkamer treft u de open keuken, met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal bereikt u ook de twee ruime slaapkamers evenals de badkamer met een douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Oplevering kan snel
- Fraai uitzicht vanuit uw woonkamer;
- Vrij parkeren rondom het complex;
- Actieve VVE, servicekosten € 158,43,- per maand

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.533
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 158,43 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 2947
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,43 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Welwonend Makelaardij

Bel +31306666123
Een funda gebruiker
Dwergbloemsingel 28
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig kennismakingsgesprek met de makelaar en daarna goed en vakkundig geholpen door de medewerkers van het kantoor. De woning was snel verkocht voor een goede prijs.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Welwonend Makelaardij
Prachtig, hier doen we het voor. Bedankt voor het vertrouwen en we zijn er trots op dat we dit met elkaar tot een mooi resultaat hebben weten te brengen. Dank namens ons gehele team, Thomas van Gool

NVM aankoopmakelaar

Grada Jager Makelaardij

Bel 030-2967770

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.