• Verkocht

Teunisbloemlaan 28 3452 CB Vleuten

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
28 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Opzoek naar een instap klaar appartement? Met een bijzonder fijne lichtinval? En met een zonnige tuin op het zuidwesten? Dan is Teunisbloemlaan 28 mogelijk uw ideale plek!

Deze bijzondere maisonnette is gelegen op een toplocatie in het hart van de geliefde wijk ‘Vleuterweide’ en is onderdeel van een complex welke is gebouwd onder een fraaie architectuur.
Vanaf deze locatie ben je met enkele minuten op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer naar bijvoorbeeld Utrecht zijn zeer goed. Het station Vleuten ligt op 5 minuten loopafstand en in de buurt. Daarbij is het voorziening rijke winkelcentrum van Vleuterweide praktisch te lopen.

5X GEEN PLEK ALS HIER:

- Fraai afgewerkt en instap klaar;
- Tuin met de beste zonligging, zuidwesten;
- Grote raampartijen op de begane grond;
- Gelegen op een fijne en kindvriendelijke locatie;
- Bijzondere, architect bouw.

INDELING
Begane grond:

Via een schuifpui betreed men de ruime hal welke een doorgang biedt naar de royale woonkamer (36m2), halfopen nette keuken met een stenen wandafwerking, de keuken is voorzien van verschillende inbouw apparatuur (combi-oven, koelkast, vriezer, 5-pits fornuis en vaatwasser).

Via een grote, hoge schuifpui is de zonnige achtertuin bereikbaar. De achtertuin is fijn afgeschermd en voorzien van een berging. Verder is er vanuit de hal een grote opbergruimte (met wasmachineaansluiting, cv-ketel en warmte-terugwin-installatie) en gerenoveerd toilet bereikbaar.

Eerste verdieping:

Via de trapopgang kom je uit in een lange hal met toegang tot 2 volwaardige slaapkamers met voldoende lichtinval, bijzonder zijn de grote ronde kantelramen welke hier aanwezig zijn.
Via een schuifdeur is er toegang tot een prachtige badkamer welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Nieuwsgierig? Bel ons voor een afspraak!

Bijzonderheden:

- Servicekosten bedragen € 63,-.
- Gezonde en actieve VvE;
- Bouwjaar 2006;
- Badkamer gerenoveerd in 2017;
- Toilet gerenoveerd en vergroot in 2019;
- Wasmachineaansluiting zowel boven als beneden;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Prijswinnend winkelcentrum Vleuterweide op loopafstand;
- Vlak bij het populaire Maximapark.

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen onder strenge voorwaarden. Bel voor meer info!

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.457
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 63,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 2481
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (5,83 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 63,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Dhr. Murtic
Teunisbloemlaan 28
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn zeer tevreden met de service en snelheid waarmee alles geregeld was. Het huis is snel en goed verkocht! Zeker aan te raden.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.
Dankjewel voor deze mooie beoordeling! Wij zijn blij dat je de samenwerking positief hebt ervaren en tevreden bent met het resultaat, dit was wederzijds! Veel geluk in jullie nieuwe woning! Groetjes Team Brecheisen Vleuten

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vleuterweide-West

Heel Vleuten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vleuterweide-West

Heel Vleuten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.