• Verkocht

Melkzwamsingel 6 3451 HN Vleuten

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2020
Verkoopdatum
1 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer goed afgewerkte eengezinswoning van ca. 137 m2 in woonwijk de ‘Erven’ in Vleuten. De woning ligt op steenworp afstand van het station Vleuten en het oude dorp. Het woonhuis is uitgebouwd, voorzien van een zonnige achtertuin, 3 goede slaapkamers en een ruime zolder!

KENMERKEN:
- Aan het water
- Voor- en achtertuin
- Zeer grote woonkamer
- Moderne keuken & badkamer
- 3 slaapkamers + grote zolder
- Toplocatie

Locatie Vleuterweide
Het huis bevindt zich op loopafstand van het Maximapark en ligt tussen winkelcentrum Vleuterweide en het oude dorp Vleuten in voor al je dagelijkse boodschappen. Tevens tref je in de nabije omgeving diverse scholen, sportgelegenheden en andere voorzieningen. Met het treinstation om de hoek en binnen enkele autominuten op snelwegen als de A12 en A2 ligt de Melkzwamsingel op een toplocatie!

Indeling:

Begane grond
Het huis is gelegen aan een brede autoluwe straat met een sloot in het midden. Via een paar treden bereik je het hoger gelegen huis. Aan de voorzijde heb je een voortuin, hier is plek voor een bankje. Je kunt hier heerlijk genieten van de ochtendzon.

Entreehal, voorzien van meterkast, garderobe, keurig toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is 5,10 meter breed en uitgebouwd. Er is ruimte voor een grote zithoek en eettafel. In de woonkamer ligt een keurige laminaatvloer en in de hal en keuken een tegelvloer. Zo heb je een speelse scheiding. De luxe open keuken aan de voorzijde is voorzien van openslaande deuren naar de voorzijde. In de moderne keuken vindt je veel kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, vaatwasser, Boretti gasfornuis met oven en afzuigkap. Onder de trap bevindt zich in de hal een handige trapkast. De hele woning is voorzien van glad stucwerk.

De achtertuin
De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden wat betekent dat je hier de hele dag heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is volledig bestraat en voorzien van een houten berging en een achterom die toegang geeft tot parkeerplaatsen aan de achterzijde. Vanwege het parkeerterrein aan de achterzijde heeft de tuin een open ligging.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je aan de voorzijde een zeer grote slaapkamer, hier is ruimte voor een grote (inbouw)kast en tweepersoonsbed. Verder tref je op deze verdieping nog twee slaapkamers. Er ligt een keurige laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuct. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via de trap bereik je een grote open ruimte. Vanwege de hoogte en het vele licht is dit een gave ruimte! Aan de voorzijde zijn twee grote dakramen geplaatst en aan de achterzijde een dakkapel over de hele breedte. Onder de dakkapel is veel opbergruimte te creëren. Op deze verdieping kun je gemakkelijk twee slaapkamers maken. Op dit moment is dit de plek voor een wasmachine, droger, C.V.-ketel en de mechanische ventilatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.152
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2012 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 6385
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145

Aankoopmakelaar

Woonhuismakelaar

Bel 0622029554

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Heel Vleuten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Heel Vleuten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.