• Verkocht

Eendagsbloemlaan 12 3452 BP Vleuten Vleuterweide-West

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uniek is deze woning door de eigenschappen zoals een privé gelegen tuin aan het water, een geweldige veranda met mooie houten vlonder, parkeervoorziening op eigen grond en een hoogwaardige en stijlvolle afwerking. De Scandinavische bouwstijl geeft dit object tevens een heel bijzondere uitstraling.

Deze ruime woning is gelegen in een rustige doodlopende straat in de populaire woonwijk “Vleuterweide” en is gerealiseerd op een perceel van 251m². De woning beschikt over een hoogwaardige afwerking en is voorzien van alles wat u zoekt in uw nieuwe thuis. Op korte afstand treft u alle voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, het winkelcentrum van Vleuterweide, bouwspeeltuin, Station Vleuten, het Maximapark en natuurlijk de prachtige wandelgebieden van Haarzuilens

Indeling

Begane grond: Entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

De moderne open keuken, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling is voorzien van een fraai werkblad, 6-pits fornuis met grote oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap. De hoekopstelling, gecombineerd met de ruimte om een gezellige eethoek te plaatsen en de openslaande deuren naar de voortuin, maken het geheel tot een echte woonkeuken.

In de voortuin geniet je van een heerlijke namiddag en avondzon zodat je de gehele dag in de zon of schaduw kunt zitten.

Grenzend aan de woonkeuken treft u de ruime woonkamer en de eetkamer. De eetkamer is gerealiseerd door de garage deels bij de woning te betrekken waardoor er een erg sfeervolle ruimte is ontstaan. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en dit is gecombineerd met een stijlvolle inrichting. Verder is de woonkamer voorzien van een ruime trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van mooie eikenhouten vloerdelen.

Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van diverse terrassen en een uitstekende bezonning. Via de openslaande deuren bereikt u de grote veranda, welke zorgt voor een geweldige verlenging van de woonkamer. Hier worden het hele jaar door vele uren doorgebracht met lekker eten, een goed glas wijn en vele vrienden. Ook de BBQ en het tuinmeubilair staan hier het hele jaar droog! De private ligging aan een watergang maakt uw woonbeleving in dit unieke huis compleet.

Naast de woning treft u een ruime oprit waar twee auto’s kunnen worden geparkeerd. Daarnaast is er in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, tweede toilet, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De eerste verdieping is ook voorzien van eikenhouten vloerdelen.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Grenzend aan de overloop beschikt u over een heerlijk ruime en lichte slaapkamer met aangrenzend de zeer ruime inloopkast met wasruimte. De beide houten loftdeuren voegen veel sfeer toe aan deze verdieping.
Verder treft u op de overloop nog een zeer ruime bergkast en beschikt de inloopkast/wasruimte over de aansluiting voor de wasmachine en droger. In de slaapkamer bevindt zich nog een separate ruimte voor de cv-combiketel (2019) en het ventilatiesysteem (WTW). Achter de knieschotten bevindt zich nog een zee aan bergruimte. Deze etage is voorzien van een laminaatvloer.

Om een nog beter beeld van deze prachtige woning te krijgen hebben wij voor u een exclusieve matterport laten maken waarmee u door de gehele woning kunt lopen. Dit blijft een beeld van achter uw scherm, schroom dan ook niet en maak een afspraak om deze indrukwekkende woning van binnen te bekijken.

Bijzonderheden

- Zeer fraaie twee-onder-een kapwoning in Scandinavische bouwstijl;
- Hoogwaardige afwerking;
- Woonkamer met sfeervolle eetkamer aan de zijkant;
- Houten vloeren op begane grond en eerste verdieping;
- Moderne keuken voorzien van alle apparatuur waaronder een 6-pits fornuis met grote oven;
- Strak afgewerkte wanden en plafonds;
- Modern sanitair voorzien van ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel, inloopdouche;
- Garage is niet geschikt voor het stallen van een auto;
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen grond;
- Ruime en zonnige achtertuin (onder architectuur aangelegd) op het zuidoosten met geweldige veranda;
- De c.v.-combiketel is in 2019 vervangen;
- Nabij het centrum van Vleuterweide en vele voorzieningen zoals
scholen, BSO/NSO, Maximapark, het Groene Hart en de bouwspeeltuin;
- Gesitueerd op een perceel van 251m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.939
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas Hreco 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 5024
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (10 meter diep en 8,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

APRIL MAKELAARS VLEUTEN

Bel 030-2600926
Een funda gebruiker
Eendagsbloemlaan 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bijzonder professionele begeleiding en advies. April Makelaars werkt datagericht en baseert daarop het advies. De uiteindelijke verkoopprijs was EUR 1000 hoger dan voorspeld. Het stylingadvies was goed en de fotografie uitmuntend. De backoffice werkt heel snel en precies. Uiteindelijk hebben we er zelf bijzonder weinig werk aan gehad. Ik adviseer April Makelaars aan iedereen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.