• Verkocht

Lisdoddelaan 34 3451 PM Vleuten Vleuterweide-West

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 372 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 739.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze prachtige, vrijstaande woning bevindt zich in één van de meest geliefde wijken in Vleuterweide. Deze kindvriendelijke wijk beschikt over meer dan genoeg speelgelegenheden en kenmerkt zich door de vele waterpartijen die er in de wijk ''De Rietvelden'' te vinden zijn. De achtertuin van deze woning grenst dan ook aan het water. Kinderen kunnen hier zomers direct vanuit de tuin een roeibootje in springen en de hele wijk vanaf het water verkennen. Deze op-en-top geïsoleerde woning is gebouwd in 2015 en is van alle gemakken voorzien. Met een garage, vijf slaapkamers en twee badkamers is hier aan ruimte en comfort geen gebrek! Gezien de gunstige ligging van de wijk, bevinden diverse faciliteiten zoals winkelcentrum Vleuterweide, sportverenigingen, zwembad Fletiomare, scholen en opvangcentra, het NS-station en bushaltes zich hier binnen handbereik. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn gemakkelijk te bereiken.

We nemen je mee door deze mooie woning!

Begane grond:
De woning beschikt over een eigen oprit en een geschakelde, ruime garage. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot de meterkast, extra bergkast onder de trap en de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer is voorzien van een fraaie (geoliede) massief houten vloer, hoogwaardige wandafwerking en een sfeervolle gashaard (2010) met schouw. Middels de doorgebroken muur achterin de woonkamer is hier ook nog een tweepersoons werkplek gerealiseserd. Dankzij de vele ramen geniet je optimaal van gunstige lichtinval. De prachtige op maat gemaakte woonkeuken van het merk Provence is gemaakt van gerookt eikenfineer en heeft een plavuizen vloer (met vloerverwarming). Deze heerlijke woonkeuken is in 2014 geplaatst en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer en is opgesteld aan de voorzijde van de woning. Middels mooie kamer en-suite deuren wordt de living van de woonkeuken gescheiden.

De riante, aan het water grenzende achtertuin is L-vormig en heeft hierdoor deels een ligging op het oosten én het zuiden. Kies dus je favoriete plek uit in de zon óf de schaduw. Deze heerlijke leeftuin is voorzien van een veranda met overkapping, een riant grasveld en een grote steiger. Ook beschikt deze heerlijke tuin over een tuinhuisje en een doorgang naar de straat aan de voorzijde van de woning.

Eerste etage:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de open trap naar de tweede etage. De riante slaapkamer aan de voorzijde beslaat de gehele breedte van de woning en is voorzien van een balkon. Aan de achterzijde bevinden zich de twee andere slaapkamers, waar extra ruimte is gecreëerd door het plaatsen van een ruime dakkapel. De badkamer heeft een fraaie inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel.

Tweede etage:
Deze etage beschikt over de vierde en vijfde slaapkamer, waarvan er één direct aan de tweede badkamer (met ligbad) is gelegen. De badkamer en-suite maakt deze kamer perfect geschikt voor gasten of opgroeiende kinderen. De andere kamer is voorzien van twee grote Velux dakramen, wat het tot een lichte en multifunctionele ruimte maakt. Tevens zijn de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger op deze etage gesitueerd.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel B;
- Vrijstaande, luxe woning;
- Geschakelde garage;
- Grenzend aan het water;
- 5 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Wij nodigen je graag uit om te komen kijken! Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 739.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.322
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
372 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 3521
Kadastrale kaart
Oppervlakte
372 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
186 m² (8,8 meter diep en 13,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.