• Verkocht

De Vuursche 58 3452 JT Vleuten Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

“Bekijk ook onze exclusieve woonvideo of 360 graden virtuele tour voor een goede impressie van deze unieke 6-kamer hoekwoning met tuin op het zuiden!”

Deze fantastische, modern afgewerkte eindwoning (ca. 141 m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2006 kan direct betrokken worden en biedt u veel ruimte en een hoog wooncomfort. De woning beschikt over een moderne badkamer, een luxe keuken met diverse hoogwaardige apparatuur en een riante, zonnige achtertuin gelegen op het zuiden! (177m2 perceeloppervlakte). Door de 3 multifunctionele slaapkamers op de eerste verdieping, alsmede 2 slaapkamers op de tweede verdieping is dit geweldige woonhuis uitermate geschikt voor een (jong) stel of gezin!

De sfeervolle eindwoning is gelegen in een bijzonder prettig gedeelte van de kindvriendelijke wijk ‘Vleuterweide’. In de levendige buurt worden veel activiteiten georganiseerd, voor zowel jong als oud! Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse onderwijsvoorzieningen, een kinderdagopvang en het winkelcentrum ‘Vleuterweide’. In het winkelcentrum zijn onder andere supermarkten, kledingwinkels en horecagelegenheden gevestigd. Bovendien bent u met slechts enkele minuten lopen bij het ‘Maximapark’, waar u heerlijk kunt wandelen, recreëren en sporten. Ook station ‘Vleuten’ ligt op een steenworp afstand. Tevens is de bruisende binnenstad van Utrecht en Leidsche Rijn centrum ook goed te bereiken, waar u vanzelfsprekend een groot winkelbestand en veel gezellige terrassen aantreft. Tenslotte zorgen de A2, A12 en A27 voor een snelle verbinding met omliggende steden, zoals Amersfoort, Amsterdam en Hilversum.

Indeling

Begane grond:
Entree, lichte hal, meterkast, riante bergruimte, toiletruimte voorzien van een staand toilet en fontein, deur naar de ruime woonkamer. De smaakvolle, tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren, een prachtige massieve eikenhouten vloer en een keurige wandafwerking. U heeft hier veel ruimte voor een gezellige zithoek aan de voorzijde en een zeer comfortabel eetgedeelte aan de tuinzijde. De luxe en complete halfopen keuken is gelegen in de zij-uitbouw en voorzien van een fraai werkblad, 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, combi-oven met magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. In de keuken bevindt zich een luik met vlizotrap naar een ruime berging boven de gehele gang. Vanuit de keuken kijkt men op de tuin en is er een loopdeur naar de achtertuin. De gehele aanbouw (keuken, hal en toilet) is voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
De woning beschikt over een fraai aangelegde en verzorgde achtertuin. De royale achtertuin is keurig ommuurt en voorzien van diverse begroeiing, zoals appelbomen en druivenstruiken, een achterom en een stenen berging, voorzien van elektra. Tevens biedt de op het zuiden gelegen achtertuin veel ruimte voor een royaal terras waar u een heerlijke en zonnige plek heeft om te ontspannen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de ruim opgezette master-bedroom, welke de volledige breedte van de woning betrekt en is voorzien van openslaande deuren naar het Frans balkon. De moderne en complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, fraai badkamermeubel met grote wastafel en een staand toilet. De verdieping beschikt over vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Overloop, lichte voorzolder met was-/droogopstelling, toegang tot de vliering (middels vlizotrap in de achterkamer) in de nok van het dak. Deze bovenste woonlaag is praktisch en goed ingedeeld in twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kleine vide met slaapplek. Deze tweede verdieping is voorzien van een laminaat vloer en de wanden hebben een strakke afwerking.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006;
- Woonoppervlakte ca. 141 m2;
- Perceel ca. 177m2 eigen grond;
- Energielabel A;
- 12 zonnepanelen (2019)!;
- Veel bergruimte;
- 6 kamers, waardoor gemakkelijk een thuiswerkplek te creëren;
- Een heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het zuiden! (ca. 74m2);
- Prettige leefomgeving nabij diverse voorzieningen, winkels, uitvalswegen, het openbaar vervoer en de binnenstad
van Utrecht;
- Complete en luxe keuken met kwaliteitsapparatuur en een moderne badkamer;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid.

Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.511
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 4571
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (7,6 meter diep en 7,88 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Blauwe Eik Makelaardij

Bel 030-8893330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.