• Verkocht

Veldbloemlaan 5 3452 CJ Vleuten Vleuterweide-West

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DEZE GOED ONDERHOUDEN WONING AAN HET WATER!

Strak afgewerkte eengezinswoning (ca. 134 m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2006) voorzien van een zonnige tuin (ca. 48 m2) aan het water. Deze jonge woning is goed onderhouden, gebouwd in klassieke jaren-dertig-stijl met voldoende privacy en een heerlijke ligging. Kenmerkend voor de woning zijn de 5 slaapkamers, speelse indeling, 2 dakkapellen en de uitgebouwde woonkamer! Daarnaast ligt de woning in een autoluwe en doodlopende straat, ideaal voor gezinnen.
Verder is de woning gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals: Winkelcentrum Vleuterweide, Station Vleuten, diverse sportfaciliteiten, meerdere horecagelegenheden, onderwijsvoorzieningen, leuke parken en groenvoorzieningen alsmede de oprit van de A12 & A2.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met fietsenberging/bijkeuken (4 m2) welke zowel van binnen als van buiten te bereiken is. Een overdekte entree, hal, meterkast en toiletruimte met toilet en fontein. De lichte uitgebouwde woonkamer is voorzien van een lamelparket en openslaande deuren. Tevens bevindt zich in de woonkamer de trapopgang met praktische trapkast met bergruimte. Via de openslaande deuren komt u in de zonnige en fraai aangelegde achtertuin die met een houten vlonder (2020) aan het water grenst.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een RVS afzuigkap, inductiekookplaat (gasaansluiting aanwezig), oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De praktische berging/bijkeuken is zowel bereikbaar vanuit de keuken als de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een inpandige badkamer. De complete badkamer is voorzien van ruim hoekligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaat. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is op dit moment in gebruik als ouderslaapkamer en heeft een speelse indeling dankzij de hoek en de vele raampartijen alsmede een ruime inbouwkast over de gehele lengte.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is geheel verbouwd en voorzien van een dakkapel met kunststofkozijn aan zowel de voor als achterzijde. Hierdoor zijn er twee volwaardige slaapkamers met veel bergruimte achter de knieschotten gerealiseerd. Een kamer hiervan is nu in gebruik als hobby-/studeer-/ wasruimte. In deze kamer bevindt zich ook de Cv-installatie (2015) alsmede de mechanische ventilatie (2019), beide zijn nog eenvoudig weg te werken in een kast of achter een wandje. Om extra bergruimte te creëren is er nog een bergvlierring gemaakt. Ook op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Jonge woning uit 2006 met uitgebouwde woonkamer en v.v. twee dakkapellen;
- Gebouwd onder GIW-garantie;
- Het buitenschilderwerk op de begane grond is recent gedaan (2020);
- Zeer goed geïsoleerd huis met lage stookkosten;
- Een fraai aangelegde achtertuin met veel privacy op het westen grenzend met een houten vlonder aan het water;
- Praktische berging/bijkeuken aan de voorzijde van de woning;
- Gelegen op een gewilde locatie in de populaire wijk Vleuterweide;
- Gratis parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving van de woning;
- In de nabijheid van alle voorzieningen in de wijk en het winkelcentrum;
- Binnen enkele minuten bereikt u de snelwegen A2 en A12;
- Oplevering: 4e kwartaal 2021

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.649
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 4069
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,92 meter diep en 5,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Blauwe Eik Makelaardij

Bel 030-8893330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.