• Verkocht

Duizendknooplaan 3 3452 AS Vleuten Vleuterweide-West

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 540.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

De Duizendknooplaan 3 ligt op een perfecte locatie midden in de nieuwbouwwijk Vleuterweide. De woning ligt aan een rustige straat en beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, een badkamer, grote tuin en een dakterras op de eerste verdieping. Parkeren doe je op eigen terrein en onder de carport.

KENMERKEN
- royale leefruimte op de begane grond
- moderne keuken (2019)
- grote achtertuin en dakterras
- 4 grote slaapkamers
- lichte woning vanwege de vele grote raampartijen

Locatie
De woning ligt in een rustig doodlopend straatje in de groene woonwijk De Rietvelden in Vleuten. In de directe omgeving tref je alle wenselijke voorzieningen zoals winkelcentrum Vleuterweide, diverse scholen, kinderdagverblijven en sportclubs. Voor meer voorzieningen liggen het Leidsche Rijn centrum en Utrecht op korte (fiets) afstand. Het mooie en grote Maximapark ligt vlakbij waar je heerlijk kunt wandelen, joggen, skeeleren of gewoon lekker kunt recreëren. De uitvalswegen A2/A12/A27 zijn goed te bereiken net als treinstation Vleuten en daarmee de Utrechtse binnenstad (ca. 10 minuten).

Indeling

Begane grond
Via de carport bereik je de entree van de woning. In de ruime hal tref je de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toeging tot de woonkamer. Deze tuingerichte woonkamer is ruim en licht vanwege de grote raampartijen en is voorzien van een mooie houten lamelparketvloer, gestuukte wanden, een praktische trapkast en een glazen schuifpui naar de achtertuin. De halfopen moderne keuken (vernieuwd in 2019) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van AEG inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, afzuigkap, inductiekookplaat en een Quooker. De achtertuin is recent opnieuw aangelegd en is voorzien van mooie tegels en groenborders. Omdat de woningen in de omgeving slechts 1 verdieping hebben komt de zon al snel de tuin in zodat je heerlijk in de zon kunt zitten. De berging is via de carport te bereiken, ideaal voor het plaatsen van fietsen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar de vier ruime slaapkamers, de ouderslaapkamer is voorzien van een mooie inbouwkast. Zeer luxe fijne badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloop(regen)douche en zwevend toilet. Separaat op deze verdieping is een wasruimte/berging aanwezig. Daarnaast is op deze verdieping nog een dakterras te vinden, te bereiken vanaf de overloop.

Goed om te weten:
- Heipalen voor een eventuele uitbouw zijn al aanwezig.
- Mogelijkheid tot dakopbouw tweede verdieping.
- volledig autonome WTW installatie (vernieuwd in 2020).
- Zonnepanelen geplaatst in 2020 (3700 kWh).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 3947
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (7,65 meter diep en 8,23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145
Een funda gebruiker
Duizendknooplaan 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het was voor ons duidelijk dat wij voor de 2e keer ons huis wilden verkopen met Dina. Bij ons 1e huis is alles heel goed verlopen, en ook zo ook bij deze keer. Dina geeft goede adviezen voor het verkoopklaar maken van het huis, geeft duidelijk aan wat potentiële kopers zijn en wat de beste strategie is. Het contact met Dina is ook altijd goed.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.