Duizendknooplaan 3 3452 AS Vleuten Vleuterweide-West

De Duizendknooplaan 3 ligt op een perfecte locatie midden in de nieuwbouwwijk Vleuterweide. De woning ligt aan een rustige straat en beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, een badkamer, grote tuin en een dakterras op de eerste verdieping. Parkeren doe je op eigen terrein en onder de carport.

KENMERKEN
- royale leefruimte op de begane grond
- moderne keuken (2019)
- grote achtertuin en dakterras
- 4 grote slaapkamers
- lichte woning vanwege de vele grote raampartijen

Locatie
De woning ligt in een rustig doodlopend straatje in de groene woonwijk De Rietvelden in Vleuten. In de directe omgeving tref je alle wenselijke voorzieningen zoals winkelcentrum Vleuterweide, diverse scholen, kinderdagverblijven en sportclubs. Voor meer voorzieningen liggen het Leidsche Rijn centrum en Utrecht op korte (fiets) afstand. Het mooie en grote Maximapark ligt vlakbij waar je heerlijk kunt wandelen, joggen, skeeleren of gewoon lekker kunt recreëren. De uitvalswegen A2/A12/A27 zijn goed te bereiken net als treinstation Vleuten en daarmee de Utrechtse binnenstad (ca. 10 minuten).

Indeling

Begane grond
Via de carport bereik je de entree van de woning. In de ruime hal tref je de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toeging tot de woonkamer. Deze tuingerichte woonkamer is ruim en licht vanwege de grote raampartijen en is voorzien van een mooie houten lamelparketvloer, gestuukte wanden, een praktische trapkast en een glazen schuifpui naar de achtertuin. De halfopen moderne keuken (vernieuwd in 2019) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van AEG inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, afzuigkap, inductiekookplaat en een Quooker. De achtertuin is recent opnieuw aangelegd en is voorzien van mooie tegels en groenborders. Omdat de woningen in de omgeving slechts 1 verdieping hebben komt de zon al snel de tuin in zodat je heerlijk in de zon kunt zitten. De berging is via de carport te bereiken, ideaal voor het plaatsen van fietsen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar de vier ruime slaapkamers, de ouderslaapkamer is voorzien van een mooie inbouwkast. Zeer luxe fijne badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloop(regen)douche en zwevend toilet. Separaat op deze verdieping is een wasruimte/berging aanwezig. Daarnaast is op deze verdieping nog een dakterras te vinden, te bereiken vanaf de overloop.

Goed om te weten:
- Heipalen voor een eventuele uitbouw zijn al aanwezig.
- Mogelijkheid tot dakopbouw tweede verdieping.
- volledig autonome WTW installatie (vernieuwd in 2020).
- Zonnepanelen geplaatst in 2020 (3700 kWh).