Burgemeester Van der Heidelaan 6 3451 ZT Vleuten Vleuten

Deze royale tussenwoning aan de Burgemeester van der Heidelaan in Vleuten is de perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar een ruime en comfortabele woning op een geweldige locatie. De woning beschikt in totaal over 4 slaapkamers, allemaal van een goed formaat en voorzien van voldoende opbergruimte, moderne badkamer en een erker aan de voorzijde. Daarnaast is er ook nog een kantoorruimte aanwezig in de voormalige badkamer, wat deze woning dus ook zeer geschikt maakt voor thuiswerken.

Met een grote garage beschik je hier ook nog eens over veel extra bergruimte.

De woning is gelegen op loopafstand van de oude kern van Vleuten. Ook zijn alle voorzieningen zoals scholen, sportvelden, zwembad, het Maximapark en de bosrijke omgeving van Haarzuilens op korte afstand gelegen. Het station van Vleuten met een perfecte verbinding naar Utrecht en richting Den Haag ligt op 5 minuten lopen.

Indeling

Begane grond: Entree/hal met trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met wandcloset en urinoir. Vanuit de hal bereikt u de lichte en ruime woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer. De grote raampartijen en de erker zorgen voor een prettig lichtinval.

De moderne en open keuken is in een hoek geplaatst en tevens voorzien van een kookplaat, afzuigschouw, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de diepe en zonnige tuin en de vrijstaande garage van circa 26m².

Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, bergkast met de aansluiting voor de wasmachine en droger, toegang tot 2 slaapkamers en het kantoor en de ruime badkamer. Deze is vanaf zowel de overloop als de hoofdslaapkamer bereikbaar en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset.

Tweede verdieping: Overloop met bergkast voorzien van de c.v. opstelling en aangrenzend 2 slaapkamers. De grote dakkapel aan de achterzijde geeft op beide kamers veel extra ruimte. Daarnaast is er ook achter de knieschotten voldoende bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:

- Gelegen in een ruim opgezette wijk op een rustige locatie tegen de oude dorpskern van Vleuten;
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Grote garage van circa 26m²;
- Eerste en tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Begane grond voorzien van hardhout en aluminium kozijnen met dubbel glas;
- Sfeervolle woonwijk met veel groen;
- 20 zonnepanelen op het dakvlak aan de achterzijde en het garagedak;
- Op 5 minuten loopafstand van station Vleuten.