• Verkocht

Dwergbieslaan 37 3452 AH Vleuten Vleuterweide-West

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2023
Verkoopdatum
19 januari 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wow! Wat een plek en heerlijk ruim energiezuinig huis met maar liefst 5 slaap-/werkkamers en een zonnige tuin op het noordwesten.
De tuin grenst aan de achterzijde aan een sloot. Vanaf je eigen steigerterras kan je zo in je kano stappen en de omgeving ontdekken. Hou je van meer rust dan gooi je lekker je hengel uit en geniet je van de zon.
Hier wil je toch wonen!

Aan de rand van de geliefde wijk Vleuterweide gelegen goed onderhouden verrassend ruime tussenwoning (4 slaapkamers en aparte waskamer) met heerlijke zonnige (noordwesten) vrij gelegen achtertuin. De woning heeft aan de voorzijde parkeerplaats op eigen terrein. De aangebouwde houten berging bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning is een inpandige berging. Voor de fietsen is in de voortuin een handige fietsenstalling gerealiseerd. De fietsen staan dus droog.
De woning is op korte afstand gelegen van sportvoorzieningen, een groot winkelcentrum, scholen en uitvalswegen.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, modern toilet met fontein, berging aan de voorzijde met deur naar buiten, open keuken aan de voorzijde van de woning met dubbel keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur (kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer (los)) en heel veel opbergruimte. De woning heeft een heerlijke lichte tuingerichte woonkamer v.v. een grote schuifpui met glas wat voor extra veel licht. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich ook nog de trapkast, ideaal voor extra opslag. De begane grondvloer is v.v. een laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, aan de voorzijde gelegen geheel betegelde badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken voorzolder, verrassend ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakraam, zijraam en via steektrap te bereiken slaapvide, kamer aan de voorzijde met dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en droger, bergruimte.

Tuin:
Fraai aangelegde en bovenal zonnige achtertuin (noordwesten) gelegen aan het water met berging en eigen parkeerplaats.

Afmetingen:
Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij graag naar bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Elektra: moderne groepenkast met voldoende groepen.
- Verwarming: verwarming d.m.v. c.v.-ketel (Intergas HR combi 2006).
- Warm water: via combiketel
- Ventilatie: de woning is v.v. een WTW-ventilatiesysteem.
- De woning heeft een energielabel A.
- De woning is volledig geïsoleerd. Het gasverbruik in het afgelopen jaar bedroeg nog geen 750 m3.
- De woning is gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg.

KIJK OOK OP FUNDA NAAR DE 2-D EN 3-D PLATTEGRONDEN VOOR EEN NOG BETER BEELD EN RICHT DE WONING ALVAST IN MET JE EIGEN SPULLEN

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.957
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompas HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 3624
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (10,78 meter diep en 5,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.