• Verkocht

Couperusstraat 1 3451 AW Vleuten Vleuten

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op dit moment hebben wij overweldigend veel reacties voor deze woning ontvangen. Waardoor onze agenda voor nu vol zit. Indien u op de reservelijst geplaatst wilt worden ontvangen wij graag uw gegevens per mail.

In een prettige, groene straat in een rustige buurt staat deze royale eindwoning met garage. Mooi gemoderniseerd in een zeer eigentijdse, industriële stijl en helemaal kant-en-klaar voor de volgende bewoners.
De strak aangelegde oprit en naastgelegen voortuin zijn alvast een goede start en maken nieuwsgierig; zou het er binnen ook zo goed verzorgd uitzien? Ja dus.
Een prachtige Belgische leistenen look vloer in antraciet leidt je in de hal langs de luxe toiletruimte en vervolgens, via een schuifdeur, de uitgebouwde woonkamer in.
Daar word je verrast door de enorme ruimte, het licht dat door de dakramen valt, de handige inbouwkasten, de stoere kachel en de sfeer die het geheel uitstraalt. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin.
De luxe keuken aan de achterzijde is helemaal uitgevoerd in hout. Op het grote fornuis kan elke kok zich optimaal uitleven. Je treft er verschillende inbouwapparatuur aan, een Quooker en een ontbijtbar voor je eerste kopje koffie ‘s ochtends of een snelle hap voor je de deur uitgaat. Je vindt hier ook een deur naar de garage die tevens dienst doet als wasruimte.

Je wil hier nu al niet meer weg natuurlijk, maar laten we toch even boven gaan kijken. Daar tref je drie royale slaapkamers aan, die alle vaste kasten hebben. Handig! En het scheelt een paar trips naar de Zweedse meubelgigant. De badkamer, gebouwd op de garage, is op zichzelf al een bezichtiging waard. Je waant je in een chique boutiquehotel met het luxe sanitair en materiaalgebruik, de bijzondere betegeling en de ruimte om je heen. Het tweede toilet bevindt zich in een separate ruimte.

Op de zolderverdieping tref je nog een vierde (slaap)kamer met dakkapel aan, naast een lichte overloop en diverse bergruimtes.

De achtertuin is ook weer een aangename verrassing. Zo’n vrijstaande veranda wil iedereen wel, om zomers lang in rond te hangen. Daaraan vast zit een schuur/berging.

En dan is de locatie ook nog eens centraal. Op de fiets ben je binnen twee minuten bij het winkelcentrum van Vleuten en andere voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, horeca en de wekelijks terugkerende marktkramen. De oprit naar de A2/ring Utrecht is snel aan te rijden en je zit in no time in de polders van het Groene Hart, Haarzuilens, het Máximapark, de Haarrijnseplas en het nieuwe Leidsche Rijn Centrum. Wat wil een mens nog meer? Wij kunnen het even niet verzinnen. Kom kijken.

Bijzonderheden:
- Prachtig verbouwde hoekwoning.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.102
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 514
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Welwonend Makelaardij

Bel +31306666123
Dhr. van Houten
Couperusstraat 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het was van A tot Z perfect. Dus ik zou ze zeker aanbevelen bij vrienden. Zowel de aankoop van het nieuwe huis als de verkoop van ons huis was top!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Welwonend Makelaardij
Wat een top beoordeling en Top dat we jullie hebben mogen begeleiden. Wel een beetje jammer dat jullie Vleuten gaan verlaten, maar de nieuwe plek is vlakbij! Geniet nog even van jullie vakantie e we zullen elkaar daarna zeker weer zien. Dank namens Welwonend, Thomas van Gool

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.