• Verkocht

Cantharellaan 40 3451 HV Vleuten Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
10 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijke ruime eengezinswoning in de geliefde buurt Vleuterweide in Vleuten met riante woonkamer, een eetkeuken en 3 slaapkamers. Deze fijne vrijstaande woning met een frisse en strakke uitstraling aan de buitenkant en met een fijne groenstrook voor de woningen, voorzien van een beschutte en verzorgd aangelegde tuin is een heerlijke plek voor een diverse doelgroep en is bijzonder goed onderhouden.

De ligging in de nabijheid van het winkelcentrum Vleuterweide, het oude dorp Vleuten, diverse scholen en kinderopvang, sportfaciliteiten, wandelgebied, het treinstation Vleuten evenals busdiensten, het Kasteel De Haar en de uitvalswegen richting de A2 en de A12 maakt dit een zeer compleet plaatje.

Indeling:
Begane grond:
Entree met ruime hal waarin de meterkast, het verzorgde toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een deur kom je in de ruime woonkamer met veel raampartijen en de eetkamer met openslaande deuren en keuken in een ruime en originele opstelling. In de lichte keuken zonder bovenkasten, maar voorzien van alle gewenste apparatuur is een deur naar een riante bijkeuken. De Marmoleumvloeren geven het geheel een strak uiterlijk en zijn zeer onderhoudsvriendelijk. De woonkamer en keuken bieden uitzicht op de fraaie tuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de 3 ruime en lichte slaapkamers te bereiken. Er is een aparte bergkast met CV-ketel opstelling. Ook hier zijn de vloeren uitgevoerd in Marmoleum. In de ruime badkamer voorzien van grijze en witte tegels met daglichttoetreding is een ruime inloopdouche, een toilet en een fraai wastafelmeubel geplaatst.

Kenmerken:
- Fijne lichte woning van 113m2 uit 2010;
- Woonkamer met veel raampartijen en open eetkeuken;
- Fraai aangelegde tuin gelegen op het zuiden;
- 3 slaapkamers en verzorgde badkamer;
- Gelegen nabij alle gewenste voorzieningen;
- Voorzien van energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.867
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 6241
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m² (6,33 meter diep en 5,21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NKM Woonmakelaars

Bel 030-6778550

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.