• Verkocht

Vrijthof 2 3451 LJ Vleuten Vleuten

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Verkoopdatum
18 juli 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Bij ‘een woning aan het Vrijthof’ denk je wellicht aan verkassen naar Maastricht, maar dit herenhuis in een rij van drie staat ‘gewoon’, fijn centraal, in Vleuten. En heeft zoveel bijzondere kenmerken en extra’s dat we niet weten waar we moeten beginnen.

Bijvoorbeeld de woonkamer is lekker royaal en toch knus door de verschillende hoeken die gecreëerd zijn en een eigen functie hebben gekregen. Er stroomt veel licht naar binnen door het grote raam aan de achterzijde. Met je thuiskantoor, studeerplek of hobbyhoek aan de ene kant en een TV-ruimte aan de andere kant kun je fijn samenzijn en toch je eigen ‘ding’ doen.
De keuken tref je aan de voorzijde en is voorzien van diverse apparatuur. Aansluitend is een een heerlijke bijkeuken en toegang tot de garage.

Dan op naar de eerste verdieping waar de royale, L vormige overloop een raam met uitzicht naar de voorzijde. Er zijn drie goede, lichte slaapkamers waarvan de er twee een grote kast hebben. De voorste kamer heeft toegang tot een ruim balkon, dat is makkelijk straks met verhuizen.

De tweede verdieping is een prachtig royaal en multifunctioneel vertrek met als bonus een groot dakterras. Voor de wasmachine is een aparte ruimte gecreëerd.

De brede en goed onderhouden achtertuin is keurig onderhouden en ligt lekker op het zuiden.

Tot slot kunnen we vertellen dat de Tol een rustige, groene en waterrijke wijk is die in een ideale omgeving ligt met een overvloed aan sport- en recreatiemogelijkheden in het Máximapark en de Haarrijnseplas. Je vindt er een basisschool en kinderopvang en in het naastgelegen centrum van Vleuten alle voorzieningen die wenselijk zijn. Bovendien zijn de uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Net als wij. Bel snel voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de heerlijke uitgebouwde woonkamer met aan de voorzijde de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, aansluitend tref je ook de bijkeuken/wasruimte en garage aan.
In de bijkeuken vind je de aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping:
Overloop met separate toiletruimte, toegang tot de drie slaapkamers waarvan er 2 een (inloop)kast hebben, de slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruim balkon. De badkamer heeft een ligbad, douche en wastafel.

2e verdieping:
Prachtige vierde grote slaap/werk kamer , cv en bergruimte, toegang tot groot dakterras op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Goede onderhouden woning;
- Rustige ligging;
- Mooie parketvloer op de begane grond en eerste verdieping;

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.006
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
579 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VLEUTEN F 5444
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (11 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Welwonend Makelaardij

Bel +31306666123

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.