• Verkocht

Parnassusbloemlaan 4 3452 BN Vleuten Vleuterweide-West

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2022
Verkoopdatum
24 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in Vleuterweide tref je deze fraaie, in Scandinavische stijl gebouwde tussenwoning. De woning kenmerkt zich door een heerlijk rustige ligging aan het water, zonnige tuin, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een zeer royale en uitgebouwde woonkamer.

Niet geheel onbelangrijk is het feit dat bijna alles aan deze woning tussen 2019 en 2021 is vernieuwd. Hierbij moet je denken aan o.a. nieuw stuuk- en schilderwerk, nieuwe vloer op de begane grond, nieuwe dakramen en 2 nieuwe badkamers. Een volledig overzicht van de verbouwing lees je terug in onze brochure.

Dit object is gelegen in misschien wel het meest populaire woongebied voor jonge gezinnen in Leidsche Rijn. De woning is gerealiseerd op een perceel van 130 m² eigen grond en is gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, bouwspeeltuin, Station Vleuten, het Centrum van Vleuterweide en prachtige wandelgebieden.

Indeling

Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met wandcloset met fontein. Aangrenzend een zeer ruime en uitgebouwde woonkamer voorzien van een trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin.

De zonnige achtertuin is gelegen aan een brede waterpartij en is in 2018 opnieuw aangelegd. Je beschikt hier over meerdere terrassen met natuurlijk een terras aan het water. Aan de gevel is een zonnescherm gemonteerd.

Aan de voorzijde tref je de ruime open keuken met diverse inbouwapparaten waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Door de grote ramen aan de voorzijde heb je hier ook een erg prettige lichtinval.

De begane grond is voorzien van een laminaatvloer uit 2020.

Aan de voorzijde bevindt zich de aangebouwde berging voor de fietsen. Deze is voorzien van elektra.

Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers en een moderne en tevens ruime badkamer uit 2021. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, elektrische verwarming en een tweede wandcloset. Natuurlijk is de badkamer voorzien van een neutrale betegeling. Op deze verdieping is gekozen voor laminaatvloer.

Tweede verdieping: Compleet ingedeelde verdieping met een ruime vierde slaapkamer met eigen badkamer en een riante berging met de witgoedaansluitingen en cv-opstelling. De badkamer is gerealiseerd in 2021 en hiernaast is de zolder toen ook gestuukt. De dakramen zijn in 2020 vervangen. Voor een goede nachtrust en een prettig klimaat is de zolder voorzien van airconditioning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, derde wandcloset, elektrische verwarming en een wastafel.

Bijzonderheden:

- De woning is in 2007 gebouwd;
- Tussen 2019 en 2021 is de woning nagenoeg geheel verbouwd;
- Perceel van 130m² eigen grond;
- Heerlijk zonnige tuin met terras aan het water;
- 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers;
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
- De woning beschikt over 11 zonnepanelen;
- Voorzien van kunststof kozijnen dus weinig onderhoud;
- Gelegen aan een verkeersluwe straat;
- Op loopafstand van alle voorzieningen zoals scholen, NSO, BSO, winkelcentrum en de bouwspeeltuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.980
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
547 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 4356
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

APRIL makelaars Vleuten

Bel 030-2600926

NVM aankoopmakelaar

NKM Woonaccent Makelaars

Bel 030-6778550

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.