• Verkocht

Jacob Marisplein 1 3451 JJ Vleuten Vleuten

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 279 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2022
Verkoopdatum
5 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hinderstein Noord is echt een parel tussen de Vleutense wijken. Met het groene en waterrijke karakter. Met die fantastische ligging vlakbij Haarzuilens, het dorp Vleuten en de Haarrijnseplas. Met de royale opzet, volop speelruimte en veel variatie in de bouw. Kortom; hier wil je wonen.

Het fijne gezinshuis dat we hier te koop mogen aanbieden heeft een ruime berging aan de zijzijde, zodat je de fietsen makkelijk stalt voor je naar binnen gaat. Achter de voordeur tref je een lichte hal aan en loop je langs de toiletruimte en betreed je de royale eveneens lichte woonkamer.

We willen het ook nog even hebben over de locatie. Hinderstein Noord een ruim opgezette, groene wijk waar het plezierig en rustig wonen is. Je zit in een wip op de Smalle Themaat van waaruit je het Lint kunt betreden richting het Máximapark of de Haarijnseplas te bezoeken. Trekpleisters vind je volop in de omgeving, zoals bijvoorbeeld Castellum Hoge Woerd, de Romeinse wachttoren en Brouwerij Maximus. Voor sportievelingen is er ook genoeg te doen: diverse sportvelden, -scholen en -verenigingen zijn in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreider winkelen heb je ruim keus. Ga je naar het winkelcentrum in de Vleuten? Bezoek je sfeervol Vleuterweide of haal je groenten en fruit direct bij de boer? Natuurlijk is de stad Utrecht ook makkelijk bereikbaar per fiets, bus of met de auto. Uitvalswegen A2 en A12 zijn eenvoudig aan te rijden. Kortom; wat houdt je tegen? Bel of mail ons voor een afspraak.

Indeling;

Begane grond;
Entree, hal met toiletruimte, toegang tot de heerlijke ruime woonkamer met in de zij uitbouw de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en aansluitend een ruime werkkamer.

1e Verdieping;
Overloop, met toegang tot drie slaapkamers, waarvan 1 een toegang heeft tot een giga (garderobe)kamer boven de keuken. De badkamer heeft een ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping;
Voorzolder waar zich de cv en de wasmachine zich bevindt, verder een 4e (slaap)kamer met een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Riante brede tuin op het zuiden;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Op loopafstand van de Haarrijnse plas;

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.103
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VLEUTEN F 2735
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLEUTEN F 5870
Oppervlakte
64 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Welwonend Makelaardij

Bel +31306666123

NVM aankoopmakelaar

Thomas de aankoopmakelaar

Bel 06 24271226

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.