• Verkocht

Antonio Morohof 3 3451 JR Vleuten Vleuten

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2022
Verkoopdatum
27 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Je kunt zomaar al een hele tijd in Vleuten wonen en dit hofje helemaal niet kennen. Het bestaat namelijk uit slechts enkele huizen en ligt rustig en verscholen, maar wel vlakbij het centrum. Toch loont het nu erg de moeite om hier een kijkje te komen nemen, want deze royale twee-onder-een-kap op een perceel van prima afmetingen is nu beschikbaar.
Er is parkeergelegenheid in het hofje, maar je eigen bolides zet je natuurlijk op de oprit voor de garage. Via de hal met toiletruimte stap je de woonkamer in. Met een groot raam in de erker vóór, en een schuifpui aan de achterzijde is het een licht geheel. De fijne vloer leent zich voor elke interieurstijl en de mogelijkheden voor het schuiven met meubels in deze ruimte is eindeloos, temeer daar de eethoek in de open woonkeuken kan worden ondergebracht. De keuken is licht van kleur, modern qua ontwerp en heeft fijn veel bergruimte. Je kunt in deze keuken eindeloos (na)tafelen en hebt er een deur naar de tuin plus een deur naar een speel/werk kamer.

Op de eerste verdieping tref je drie goede slaapkamers aan en een separaat tweede toilet. De badkamer is helemaal compleet met wastafel, ligbad en een douchecabine.

De zolder is een paar jaar geleden mooi ingedeeld en afgewerkt. Je hebt er nu een overloop, een (slaap)kamer die mede dankzij de dakkapellen licht en ruim zijn en waar makkelijk twee grote slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Tevens is er een berging met daklicht.

Naast het huis bevindt zich een royale zijtuin waardoor het huis ook via de tuin bereikbaar is.

Zoals gezegd ligt het centrum van Vleuten en daarmee een keur aan voorzieningen op een paar minuten lopen of fietsen. Ideaal; zo heb je alles bij de hand. Voor het recreëren, sporten en spelen heb je de keuze uit een overvloed aan locaties. Het Máximapark natuurlijk, de Haarrijnse plas en de polders richting het Groene Hart. Moet je eropuit om te werken, dan zijn de uitvalswegen snel bereikbaar en zit je zó in Utrecht of Amsterdam. Met de trein kan natuurlijk ook; op 5 minuten fietsen is er een NS station.
Vind jij hier wat je zoekt? Bel ons voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Zeer rustig hofje;
- Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein;
- 2 dakkapellen;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.299
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VLEUTEN F 6048
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
60 m² (4 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Welwonend Makelaardij

Bel +31306666123

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.