• Verkocht

Seizoentuinenlaan 37 3452 RA Vleuten Vleuterweide-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2024
Verkoopdatum
22 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in deze twee-onder-1-kap woning met een royale achtertuin, vijf ruime slaapkamers, nette badkamer en keuken gelegen in 'De Tuinlanden? De Seizoentuinenlaan 37 is beschikt over een eigen oprit met ruimte voor twee auto's en is verder voorzien van alle gemakken, om de hoek van het gezellige winkelcentrum Vleuterweide, het treinstation van Vleuten en op loopafstand van het mooie Maximapark.

Begane grond:
Diepe entree voorzien van plavuizen met daaronder vloerverwarming welke doorloopt in de woonkamer. Verder is hier de meterkast, het toilet met fonteintje en de garderobe. Tevens toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruim met grote raampartijen aan de achterzijde. De open keuken is gelegen aan de voorzijde, beschikt over een composiet werkblad, combi-oven, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, een 5-pits gasfornuis en voldoende opbergruimte en werkruimte.
De woonkamer grenst aan de achtertuin, welke te bereiken is middels een grote glazen schuifpui. Daarnaast treft u in de woonkamer een praktische trapkast voor nog meer opbergruimte.

Eerste verdieping:
Via de overloop kom je terecht in de drie slaapkamers welke deze verdieping telt. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De ouder slaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld, beschikt over een ligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel en ruimte voor het opbrengen van handdoeken. Het toilet is separaat.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping welke later nog een keer is ingedeeld met twee ruime, lichte slaapkamers en een wasruimte. Tevens is in één van de slaapkamers de trap naar de vliering voor nog meer opbergruimte. Het zou nog mogelijk zijn om een dakkapel aan de achterzijde te plaatsen.

Tuin:
De grote achtertuin is keurig bijgehouden en is laag in onderhoud. Door de ligging op het Zuid Oosten heeft de woning een prima zonligging. Voldoende plaats voor een tafel om aan te barbecueën of een fijne loungeset. Via de tuin is er toegang tot de garage, deze is volledig geïsoleerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 156m2
- Perceel 225m2
- Parkeren op eigen oprit (2 auto's)
- Elke kamer is voorzien van een UTP aansluiting
- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
- Beschikt over 5 ruime slaapkamers
- Verwarming en warm water door middel van CV ketel (2012)
- Beschikt over 10 zonnepanelen (2015)
- Oplevering in Augustus

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.096
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 7212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (10,26 meter diep en 8,88 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer De Meern

Bel 030-6776000
Maaike Banen
Seizoentuinenlaan 37
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn eerste gesprek met waardebepaling. Duidelijk wat de kosten zouden zijn en hoe het verkooptraject zou gaan. Korte lijntjes door een app groep met ons als verkopers en de makelaar. Snel antwoord op vragen en advies op maat. Super snelle verkoop met een mooie opbrengst. Heel blij met Joyce
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Beumer De Meern
Goedendag, fijn om te horen dat jullie tevreden zijn over het gehele verkoopproces. We zullen elkaar in ieder geval nog treffen tijdens de inspectie. Met vriendelijke groet, Joyce de Wolff

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.