• Verkocht

Verdilaan 29 5251 EV Vlijmen Vijfhoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 330 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Prachtig afgewerkte vrijstaande woning aan het einde van geliefde straat te Vlijmen, op loopafstand van het centrum.

Locatie:
Deze woning uit 1970, met een goede constructie (betonvloeren), is gelegen in de buurt Vijfhoeven. Zeer rustig gelegen in kindvriendelijke buurt en met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Een supermarkt, de horeca, basisschool en speelweide zijn lopend bereikbaar. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is op slechts 2 minuten rijden. Het centrum van ’s-Hertogenbosch is op 10 minuten afstand.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree (Travertin tegels) met meterkast, toilet, trap naar boven, toegang naar de garage en toegang naar de woonkamer.

De ruime en lichte woonkamer/eetkamer/keuken zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De sfeervolle, moderne woonkamer heeft een open haard tussen het zit- en eetgedeelte in. Ruime eetgelegenheid met veel licht omdat de achterzijde van de woning voorzien is van grote raampartijen met dubbele beglazing met elektrische rolluiken. Schilderwerk buiten is in 2020 gedaan.

Voorts een open keuken met eiland en veel luxe inbouwapparatuur van Siemens: koelkast, vriezer, oven, combi oven, afzuigkap, vaatwasser, kookplaat (5 pits, gas) en kokend water kraan (Quooker). De keuken is voorzien van een massief granieten aanrechtblad en granieten spoelbak. Vanuit de keuken is middels grote schuifdeuren toegang tot de achtertuin. De tuin is gesitueerd op het westen en heeft een mooi gelegen veranda met bergruimte. De tuin heeft diverse elektrapunten.
Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor twee parkeerplaatsen voor de woning en is er toegang tot de inpandige garage met elektrapunten en een waterkraantje..

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft 3 grote slaapkamers, een separaat toilet en een royale badkamer. De badkamer heeft een ovaal ligbad, separate douche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap, zeer ruime zolderkamer met wasmachine gedeelte (onder het keukenblad met spoelkraan), ruimte voor een bureau, kasten en slaapgedeelte. De ketel betreft een Atag combiketel uit 2010. De woning is voorzien van dakisolatie (extra nageïsoleerd) en muurisolatie (glaswol). Ook de zolderverdieping is voorzien van dubbel glas.

Bijzonderheden:
- Zeer royale, lichte woning op geliefde locatie;
- Meterkast is in 2014 vernieuwd (10 groepen, 3 aardlek);
- Hoog afwerkingsniveau. Keuken met 4cm dik massief graniet wat terugkomt in de badkamer boven:
- Tuin heeft zonwering in de vorm van een luifel. Een achterom is er via de zijtuin;
- Instapklaar;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.133
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN N 1350
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
144 m² (12 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.