• Verkocht

Schubertlaan 15 5251 HJ Vlijmen Vijfhoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 299 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

GESCHAKELDE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING MET EIGEN OPRIT, INPANDIGE GARAGE, 4 SLAAPKAMERS EN EEN RIANTE TUIN OP HET ZUIDEN!

INDELING

Begane grond:
Via de overdekte entree bereikt u de ruime hal die toegang biedt tot de volledig betegelde toiletruimte (met wandcloset en fonteintje), trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De L-woonkamer is tuingericht en heeft door de grote raampartij een zee aan licht. In de achtergevel zijn openslaande deuren gerealiseerd om zo in diverse jaargetijden het buiten bij het binnen te betrekken. De woonkamer beslaat een oppervlakte van circa 38 m2 en daardoor als royaal te omschrijven. De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer en een gestucte wand- en plafondafwerking.

Via een schuifdeur bereikt u de ruime keuken. De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met voldoende opbergkasten en inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser.
Vanuit de keuken betreedt u de garage waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de meterkast bevinden. Tevens vindt u hier een wastafel met wateraansluiting. Een lichtkoepel zorgt voor de daglichttoetreding. De openslaande deuren aan de voorgevel maken de oprit bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer, een stucwerk wand- en plafondafwerking en dubbele beglazing. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel.
De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een douche, toilet, een badkamermeubel met wastafel en een raam voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop. Hier vindt u de opstelling van de CV-ketel (Remeha 2020) en een groot Velux dakraam. Achter de knieschotten vindt u veel bergruimte voor bijvoorbeeld koffers en/of kerstspullen.
Door de nokverhogende dakkapel is de vierde slaapkamer met recht als royaal te omschrijven. Indien gewenst is het mogelijk hier twee (slaap)kamers van te maken. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking, inbouwspots en een wastafel.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en zo'n 14 meter diep. U kunt hier de hele dag genieten van het zonnetje. In de warme zomermaanden kunt u tevens een schaduwplek op zoeken onder de zonneluifel.
De tuin grenst aan gemeentelijk groen. Dit betekent geen directe achterburen en vrij gelegen, heerlijk! De tuin is aangelegd met sierbestrating, diverse terrassen, een gazon, plantenborders en een houten tuinhuis. Het tuinhuis beschikt over elektra en biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en/of tuingereedschap.

In 2021 wordt de bestrating door de gemeente geheel vernieuwd.

BIJZONDERHEDEN:
- Geschakelde tweekapper;
- Eigen oprit met plek voor 2 auto's;
- Ruime woonkamer;
- Tussen 2013-2015 vrijwel volledig gemoderniseerd;
- Inpandige garage;
- 4 Volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot extra slaapkamer);
- Zolder in 2015 gemoderniseerd;
- Buitenschilderwerk is in 2017 vernieuwd;
- Royale achtertuin op het zuiden;
- Gelegen aan rustige woonstraat.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.730
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN N 1715
Kadastrale kaart
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
133 m² (14 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Het Waare Huis

Bel 073-5236465
Een funda gebruiker
Schubertlaan 15
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kennismakingsgesprek was al prettig, de verdere verkoop van het huis verliep prima met duidelijke afspraken omtrent bezichtigingen
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Het Waare Huis
Beste Noël en Fieke, Dank voor deze mooie beoordeling. Wij vinden het fijn om te horen dat jullie de eerste kennismaking al als prettig hebben ervaren. Wij hebben daarna met veel plezier jullie prachtige woning in Vlijmen verkocht. Wij wensen jullie veel woonplezier toe in jullie nieuwe woning! Met vriendelijke groet, Team Het Waare Huis!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.