• Verkocht

Bizetlaan 32 5251 HA Vlijmen Vijfhoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
28 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Verrassing achter de voordeur!

Verscholen achter een jaren ’70 gevel vind je hier 153 m2 aan modern wooncomfort. Een ideale gezinswoning gelegen in het rustige doch centrale Vlijmen.

Deze fraai gelegen twee-onder-één-kapwoning is volledig gemoderniseerd en voorzien van een heerlijke uitbouw met stijlvolle lichtstraat (2019). Tel daarbij op de moderne afwerking, prachtige leefkeuken, inpandige garage, 4 slaapkamers én een tuin op het zuiden en je bent direct verkocht.

Benieuwd of deze leuke verrassing ook aan jouw woonwensen voldoet? Plan vooral een bezichtiging!

Indeling
Begane grond
Binnenkomst via de entree met de trapopgang en toiletruimte met fontein.

De uitgebouwde woonkamer heeft een mooie houten vloer en strakke wanden in neutrale/moderne kleuren. De voorzijde is perfect om een zitgedeelte te creëren. De meubels plaats je hier strategisch richting de authentieke open haard die mooi weggewerkt is.

De uitbouw (2019) aan de achterzijde is voorzien van een fraaie lichtstraat en twee dubbel openslaande tuindeuren. Hier is ruimte voor een royale eettafel en heb je toegang tot de prachtige leefkeuken.

De keuken (2019) heeft een rechte wandopstelling en een royaal schiereiland. De witte naadloze fronten en donker werkblad bieden naast veel werk- en bergruimte een modern en rustig geheel. De vloer is voorzien van praktische plavuizen en natuurlijk beschikt deze over modern kookapparatuur.

Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met een moderne wandopstelling voorzien van de witgoedaansluiting. De ruimte is dus ideaal als waskamer.

De inpandige garage is aan de voorzijde gesitueerd en ook bereikbaar via de keuken. Deze prettige ruimte beschikt over een wastafel, meterkast en toegang tot de straatzijde.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een bergkast en de badkamer. Verwacht ook hier een moderne afwerking met een doorlopende vloer en strakke wanden. Opvallend zijn de zwarte deurlijsten en klinken die een modern effect bieden.

De slaapkamers zijn verdeeld in twee royale en één kleinere kamer, allen voorzien van een prettige raampartij. Hier creëer je dan ook eenvoudig een slaap- of kantoorruimte.

De badkamer is eenvoudig doch verzorgd en tot het plafond betegeld. Je beschikt over een complete inrichting met een toilet, wastafelmeubel en ligbad met douchemogelijkheid.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De zolderruimte is opgedeeld in een overloop met cv-ketel (2016) en een 4de slaapkamer. Ook deze slaapkamer is keurig afgewerkt en van goed formaat, mede dankzij de dakkapel. Tevens heeft de kamer een wastafel en kan voor diverse functies gebruikt worden.

Tuin
De kers op de taart is de zonnige tuin. Deze is in 2021 aangelegd en heeft een prettig formaat. Je bent voorzien van een terras, grasstrook en een keurige omheining die veel privacy biedt. Dankzij haar ligging op het zuiden geniet je hier van veel zonuren waar je hier in alle rust van geniet.

Omgeving
De woning is gelegen in het Brabantse dorp Vlijmen op korte afstand van ’s-'s-Hertogenbosch. Vlijmen heeft een inwoneraantal rond de 14.000 en biedt u de rust van een dorp met alle nodige voorzieningen in de directe omgeving. Het gemoedelijke Vlijmen beschikt over diverse verenigingen waaronder een hockeyclub, voetbalvereniging en tennisvelden. Ook een zwembad, scholen, bibliotheek en diverse winkels zijn op korte afstand gelegen.

Voor een fijne natuurwandeling of fietstocht gaat u gewoon naar de Loonse en Drunense duinen. Hier bent u gegarandeerd van een gezellige middag in de prachtige natuur die Nederland u te bieden heeft. De bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch is binnen 10 minuten te bereiken. Vlijmen is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Utrecht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.614
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN N 1438
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (6 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.