• Verkocht

Sint Barbarastraat 8 5251 AJ Vlijmen Vlijmen-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2020
Verkoopdatum
3 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Top afgewerkt en zeer uitnodigend. Dat is in het kort hoe deze leuke, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning voelt. Een garage en een zonnige tuin maken het plaatje compleet.

De voordelen van de uitbouw zijn gelijk te voelen in de woonkamer want door het creëren van een eetgedeelte achter de keuken hoef je niet ook nog je eettafel hierin kwijt. Er is gekozen voor een donkere vloer, combineer deze met strakke witte wanden of juist een knallende kleur, het zal altijd matchen. De keuken is echt een keuken die je uitnodigt om te gaan koken! Lekker licht, lekker ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een stijlvol en modern geheel. Zoals we al eerder benoemde ligt in het verlengde van de keuken het eetgedeelte. Zet hier de openslaande deuren open en dan is het net alsof je buiten aan het eten bent. Voor het functionele gemak bevindt zich hierachter de ruime bijkeuken, hier zijn onder andere de aansluitingen van de wasapparatuur aanwezig.

De tuin ligt op het zuidwesten, hierdoor geniet je optimaal van de zon. Dankzij de bestrating heb je een lekker terras om te kunnen zitten. Wil je even ontsnappen aan de zon of schuilen voor een zomerse regenbui? Achter in de tuin vinden we een riante overkapping met verlichting en stroom. Een fantastisch plekje om met vrienden en familie te genieten van gezellige avonden.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. De badkamer is pas vernieuwd en dat zie je zeker terug! Ook de slaapkamers zien er goed uit, hier hoef je niets meer aan te doen. Een van de slaapkamers heeft airco, ideaal tijdens de warme zomermaanden.

De tweede verdieping geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Omdat de zolder volledig geïsoleerd is en beschikt over een dakkapel is de slaapkamer zeker volwaardig te noemen, genoeg ruimte voor het hele gezin dus! Knieschotten op deze verdieping zorgen voor voldoende opbergruimte.

Vlijmen is een typisch Brabants dorp gelegen tussen de steden 's-Hertogenbosch en Waalwijk. De woning ligt in een brede straat met op loopafstand het centrum met alle voorzieningen. Door de goede bereikbaarheid via de A59 is ook het centrum van 's-Hertogenbosch snel te bereiken. Liever een frisse neus halen in het buitengebied? In de omgeving is veel groen te vinden.

Tot slot beschikt deze woning tevens over een eigen oprit en garage met elektra. Wat wil je nog meer?

Bijzonderheden:
- Instapklare 2-onder-1-kapwoning;
- Veel ruimte dankzij een uitbouw;
- Nette uitstraling door inbouwspots;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- 4 slaapkamers;
- Vrijwel nieuwe badkamer;
- Tuin op het zuidwesten met riante overkapping;
- Eigen oprit en garage;
- Camerabewaking met alarminstallatie;
- Centrum op loopafstand;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.642
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN L 1214
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,4 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete Vlijmen

Bel 073-5117000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vlijmen-Dorp

Heel Vlijmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vlijmen-Dorp

Heel Vlijmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.