• Verkocht

Strausslaan 3 5251 HG Vlijmen

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 289 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2020
Verkoopdatum
31 augustus 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Vijfhoeven gelegen goed onderhouden en mooi afgewerkte twee-onder-een-kap-woning met inpandige berging, vijf slaapkamers en een gunstig gelegen tuin op het zuidwesten. Deze fijne woning ligt op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum, nabij een speelveldje voor kinderen en dichtbij basisscholen en uitvalswegen.

Bouwjaar 1972
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 186 m²
Inhoud woonhuis: ca. 629 m³
Perceeloppervlak: 289 m²

INDELING:

Begane grond:
Ruime entree met hal, wandtoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De royale en fijne, lichte woonkamer is keurig afgewerkt met een fraaie eiken vloer en een sfeervolle, open haard. De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd. De uitbouw is voorzien van twee lichtstraten, tuindeuren en ramen tot aan het maaiveld. Dit zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De L-vormige SieMatic keuken is voorzien van een pyrolyse oven, vaatwasser, gaskookplaat, combi-magnetron en een koelkast. De toegang tot de bijkeuken en keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime inbouwkast.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is deze ruime, volledig verbouwde verdieping bereikbaar. Hier is een dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde geplaatst waardoor er een ruime en lichte etage is ontstaan. Hier is een fijne werkplek gemaakt, voorzien van praktische inbouwkasten en elektrisch bedienbare rolluiken. Aan de voorzijde is eveneens een dakkapel geplaatst. Hier bevindt zicht de 5e kamer die momenteel in gebruik is als thuisbioscoop. De gehele tweede verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en inbouwspots.

Buiten:
Ruime achtertuin op het zuidwesten met veel privacy, een zonneterras en een tweede terras met overkapt zitgedeelte.

BIJZONDERHEDEN:
Voorzien van dubbel glas (HR++), dak- en spouwisolatie;
Schilderwerk 2018;
Voorzien van twee dakkapellen;
De woning heeft vijf slaapkamers;
Groene achtertuin op het zuidwesten;
Uitermate geschikt voor energiebesparende maatregelen;
CV-Ketel (2019 Intergas);
Eigen oprit met laadpaal voor elektrische auto.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.345
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
629 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN N 1411
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (10,4 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vijfhoeven

Heel Vlijmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vijfhoeven

Heel Vlijmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.