• Verkocht

Marijkelaan 3 5251 JT Vlijmen Vliedberg

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verkoopdatum
13 maart 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Leuke 2-onder-1-kap woning met eigen oprit en garage, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk op loopafstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportaccommodaties en diverse uitvalswegen op korte afstand.

Indeling:
Begane grond
Door middel van de eigen oprit kom je de woning binnen in de entree. Hier is een modern betegeld toilet gesitueerd en de trap naar de eerst verdieping. De entree geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft door de grote ramen en de deuren naar de tuin veel lichtinval. De woonkamer is vierkant en hierdoor eenvoudig in te delen. De huidige eigenaren hebben hier op dit moment een bank staan met uitzicht over de straat. Aan de zitkamer aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd. De eetkamer biedt ruimte aan een zespersoons tafel en geeft tevens toegang tot de halfopen keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

Eerste verdieping
Middels de vaste trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een bergingskast. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Vanuit de badkamer is het dakterras te bereiken.
De aansluitingen voor de wasmachine zijn te vinden in de ingebouwde kast in de tweede slaapkamer. In de bergkast zat oorspronkelijk de doucheruimte, het is mogelijk om dit weer terug te veranderen en zo een 3e slaapkamer te creëren in plaats van de huidige badkamer.

Tweede verdieping
Een vaste trap op de overloop geeft toegang tot de zolder. De zolder geeft veel opbergmogelijkheden en de CV-ketel is hier gesitueerd. Het is zeker mogelijk om hier met een nok verhogende dakkapel een extra kamer te realiseren.

Achtertuin
De achtertuin is te bereiken via de woonkamer, keuken en oprit. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een terras, beplanting en een jacuzzi. De tuin geeft toegang tot de ruime garage, welke ook te bereiken is vanuit de oprit. In de garage is ruimte voor één auto en voldoende bergruimte voor uw (tuin)gereedschap en fietsen. Op de naast de woning gelegen oprit kunnen meerdere auto's staan.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot 3e slaapkamer;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Eigen oprit en ruime garage;
- Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk;
- Diverse voorzieningen op loopafstand;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.896
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VLIJMEN H 4894
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.