• Verkocht

Josine Reulinglaan 12 4385 KX Vlissingen Rosenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fraai gelegen drie kamer appartement met eigen berging en zonnig terras. Het appartement is gelegen in een uitstekend onderhouden complex. Het complex beschikt over een lift en eigen bergingen voor de appartementen in het souterrain. De ligging is buitengewoon fraai, aan de rand van de ruim opgezette, populaire woonwijk Rosenburg. Het complex grenst aan veel openbaar groen en aan een fraaie waterpartij aan de voorzijde. Dit vrije uitzicht is vanuit het gehele appartement zichtbaar. Het appartement beschikt over een terras van circa 7,5 m2 gelegen op het westen. Hier kan heerlijk van de zon en het vrije uitzicht genoten worden.

Begane grond:
Aan de voorzijde van het complex zijn voldoende openbare parkeerplaatsen. De plaatsen zijn geen privé plaatsen, maar er is vrijwel altijd voldoende parkeergelegenheid. De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot het complex. De centrale hal beschikt over het bellentableau, de brievenbussen, de trapopgang en de lift naar de verdiepingen. Verder is er toegang tot de bergingen, welke zich in het souterrain bevinden.

Tweede verdieping:
De voordeur geeft toegang tot de hal, welke de ruimtes in het appartement met elkaar verbindt. Voorts is er toegang tot het gemoderniseerde toilet. De woonkamer is een praktisch ingedeelde ruimte. Opvallend is het vele glas, waardoor het een lichte en aangename ruimte is. In de woonkamer is een verhoging aangebracht ter hoogte van de zithoek. Hierdoor is er vanaf de bank een prima uitzicht naar buiten. De woonkamer geeft toegang tot het terras aan de westgevel van het complex. Met circa 7,5 m2 aan oppervlakte is het hier prima vertoeven! In de huidige indeling is de keuken afgesloten van de woonkamer. De scheidingswand is eventueel te verwijderen, waardoor er een open keuken kan ontstaan. De keuken is ingedeeld in een hoekopstelling en beschikt over basis inbouwapparatuur. Aangrenzend is er toegang tot de inpandige berging. Hier is natuurlijk bergruimte, maar ook is er plaats voor het witgoed en de cv installatie. Er is gekozen voor een Remeha HR combiketel CW6 voor flink wat capaciteit. De badkamer is enkele jaren gelden gemoderniseerd en beschikt over modern, strak tegelwerk en sanitair. Voorts beschikt het appartement over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over prima afmetingen. De kleinere slaapkamer kan uitstekend dienstdoen als hobby- of logeerkamer.

Er is sprake van een VVE met een actief beleid en een gezonde vermogenspositie. Daarnaast verkeert het complex in een uitstekende staat van onderhoud. In 2020 is het buitenschilderwerk uitgevoerd, zijn de gevels gereinigd en geïmpregneerd en is het voegwerk vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.607
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 117,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR CW6 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN H 2017
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
8 m² (3 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.