• Verkocht

Rubenslaan 14 4383 WG Vlissingen Hercules Segherslaan e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2024
Verkoopdatum
12 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royaal wonen met wijds uitzicht! Hooglicht, een appartementengebouw met allure en een eigen stijl. De toren is opgebouwd uit 18 verdiepingen en een grote parkeergarage. Naast het fabuleuze uitzicht vanuit de toren is de ovale vorm een werkelijk architectonisch hoogstandje. Hooglicht is ongeveer 50 meter hoog en telt 49 appartementen. Alles aan Hooglicht ademt sfeer en kwaliteit uit. Uiteraard mag een eigen berging en parkeerplaats op de begane grond niet ontbreken!

Dit nette tweekamerappartement van ca. 70 m² woongenot is gelegen op de tweede verdieping en heeft een balkon van maar liefst ca. 16 m² welke is gesitueerd op het zuiden. Het appartement kenmerkt zich door het fraaie lichtinval en comfortabele ruimtes. De vele raampartijen geven een licht en ruimtelijk gevoel!

Begane grond:
Hoofdentree met centrale hal, 2 liften voor de 49 appartementen, trappenhuis en toegang naar de bergingen en parkeergarage.

Indeling appartement:
Middels de lift (of trappenhuis) is de tweede verdieping bereikbaar en heb je toegang tot het appartement. De hal geeft toegang tot de badkamer, het toilet, de slaapkamer en de woonkamer. De badkamer is modern van afwerking en is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De slaapkamer is lekker ruim en heeft een oppervlakte van ca. 11 m². Vanuit de hal kom je in de woonkamer en deze is lekker licht vanwege de flinke raampartijen, heeft een oppervlakte van ca. 32 m². De woonkamer gaat geruisloos over in de open keuken en deze keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling, onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap en een combi-oven. In de keuken bevindt zich nog een bergkast en een kast met de opstelling cv-ketel en de mechanische ventilatie unit. Het fraaie ruime balkon (ca. 16 m²) is gelegen op het zuiden en biedt een vrij uitzicht.

Ook dit appartement heeft een afsluitbare berging en één parkeerplaats op de begane grond. Deze overdekte parkeergarage is uitgerust met een elektronisch toegangssysteem en de entree is voorzien van een video-intercomsysteem. Vanzelfsprekend is het gehele gebouw prima toegankelijk voor rolstoelgebruikers.

Algemeen:
- Tweekamer appartement,
- Nette badkamer,
- Fijne en lichte woonkamer,
- Energielabel B,
- Parkeerplaats in parkeergarage,
- Berging in parkeergarage.

Om een goede indruk van dit leuke appartement te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor opnemen op tel.nr. 0118-689000 of stuur een email naar

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branche brede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Er is een projectnotaris door verkoper aangewezen waar de levering moet plaatsvinden. Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer geen eigen bewoning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.732
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,08 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN H 3622
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Sinke Komejan Middelburg

Bel 0118-689000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.