• Verkocht

Kalkoensprenk 22 4386 DD Vlissingen Papegaaienburg - Hofwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 179.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2020
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Starters opgelet! In de wijk 'Papegaaienburg' met diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en winkels bieden wij dit ruime gezinshuis aan. Deze prima tussenwoning is o.a. voorzien van 4 mooie slaapkamers, oprit, stenen berging en zonnige achtertuin op het westen. Bijkomend voordeel is dat de woning op korte termijn beschikbaar is. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal met trap naar de 1e verdieping, toilet, tuingerichte woonkamer met voorraadkast en tuindeur en dichte eenvoudige keuken met boven- en onderkasten.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 mooie slaapkamers en ruime badkamer met ligbad, toilet, wastafel-meubel en wasmachineaansluiting.

2e verdieping:
Overloop met opstelling c.v.-ketel en bergruimte en tenslotte een ruime 4e slaapkamer met dakraam.

Overig:
De zonnige achtertuin op het westen biedt een groot deel van de dag zon. Aan de voorzijde bevindt zich de stenen berging met elektra en is er plaats voor een auto op eigen terrein. Het zonnescherm aan de voorzijde wordt met de buren op nummer 20 gedeeld.

Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Intergas HRE, bouwjaar 2020). De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en deels isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 110 m2. Inhoud ca. 355 m3. Perceeloppervlakte 127 m2.

De plattegronden die opgenomen zijn in de presentatie zijn van een ander adres maar van hetzelfde type woning. Enige verschillen in inrichting en/of indeling kunnen mogelijk zijn.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Er is een projectnotaris door verkoper aangewezen waar de levering moet plaatsvinden. Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN H 3237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
51 m² (9,25 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Komejan Makelaars

Bel 0118-689000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.