• Verkocht

Marga Klompelaan 13 4385 JL Vlissingen Rosenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 641 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aerssens & Partners makelaars biedt aan:

Een werkelijk op TOP-locatie aan het water gelegen vrijstaande semi-bungalow met grote garage en een riante tuin. De woning is heerlijk ruim en heeft een slaapkamer op de begane grond. Met enkele aanpassingen is deze woning levensloopbestendig te maken.

Het is een heerlijke plek om alle dagen te genieten.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Ruime hal met schoonmetselwerk, plavuizen vloer en open trap naar vide. In de hal zijn deuren in houtmotief die toegang bieden aan een meterkast, een toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, een slaapkamer van 3,6 x 4 meter en een riante L-kamer. Deze meet ca 51 m². Aan 3 zijden zijn grote raampartijen die voor veel licht zorgen. Eén van de grote ramen is een grote schuifpui die uitkijkt op de riante tuin. In het zitgedeelte is er een sfeer verhogende open haard. Naast de woonkamer is een gesloten keuken van ruim 12 m2 met een U-vormig keukenblok (wat gedateerd) met inbouwapparatuur. Er is hier genoeg plaats voor een ontbijttafel. Via de keuken komt u in de bijkeuken waar plaats is voor de wasmachine en waar een uitstortgootsteentje hangt. De bijkeuken is tevens de doorloop naar de garage en naar de tuin. De garage is extra breed en meet binnenwerks 4,2 x 6,9 meter. De verwarmde garage heeft een kanteldeur, een loopdeur naar de straat, ramen in de zijgevel en één de naar de tuin.

Verdieping:
Er is een grote overloop die naar 3 slaapkamers leidt. De kamers zijn heerlijk ruim. Op één van de slaapkamers is een wastafel geplaatst. In de schuine, lagere delen van de kamer is praktische bergruimte. De hoofdslaapkamer is zeer riant en heeft een heerlijk overdekt balkon. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet.

De tuin:
Er is een fraai aangelegde tuin rondom. Aan de voorzijde is een samenspel van struiken, vaste, groenblijvende planten in borders en een oprit. De voortuin grenst aan de straat die erg rustig is en alleen bestemmingsverkeer heeft. Het is geen doorgaande straat. Aan de achterzijde is een groot terras bij de achtergevel. Deze gaat over in een strak geknipt gazon wat golvend afloopt naar de waterpartij. Aan weerszijden van de tuin is een samenspel van planten, struiken en bomen die voor privacy zorgen naar de buurpercelen. Bij het water is een lekker plekje gerealiseerd waar u op een bankje of stoelen kan genieten aan het water.

Over de locatie:
De woning ligt op een haast verstopt plekje in de wijk met één van de mooiste uitzichten. U hebt hier totaal niet het idee dat u in een woonwijk bent. De wijk Rosenburg is een nette wijk op korte afstand van het stadscentrum en ook op korte afstand van de weg de stad uit. Naast heerlijk wonen is het ook een perfecte uitvalsbasis voor werk, sport en vertier.

Bent u op zoek naar een fantastische locatie om riant te wonen? Maak dan een afspraak met onze makelaars voor een bezoek ter plaatse.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.070
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
641 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN H 1416
Kadastrale kaart
Oppervlakte
641 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Marga Klompelaan 13
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima begeleiding van het gehele proces. Zeer tevreden over het uiteindelijke resultaat van de verkoop van de woning.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Aerssens & Partners makelaars en taxateurs
Beste opdrachtgever, Hartelijk dank voor uw mooie beoordeling. Wij streven er altijd naar om u als klant naar volle tevredenheid te begeleiden bij de verkoop van een woning. Hartelijke groeten, Arthur, Nathalie en Amber

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.