• Verkocht

Abraham Kuyperstraat 43 4384 GV Vlissingen Paauwenburg Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Paauwenburg gesitueerde eengezinswoning met berging en zonnige tuin met vrije achterom. De woning ligt in een rustig, autoluw straatje en heeft alle voorzieningen die de wijk kenmerken op korte loopafstand binnen handbereik. Zo liggen twee goede basisscholen, een goed opgezet winkelcentrum en de BSO letterlijk om de hoek. De woning beschikt over leuke woonruimtes, waarbij recentelijk een open keuken is gecreëerd en er een vaste trap naar de tweede verdieping is aangebracht. Hiermee heeft de woning 4 slaapkamers. De woning heeft een zonnige tuin op het westen, waardoor je tot laat op de dag een plekje in de zon hebt en er is een vrije achterom. Verder zijn er rolluiken op de slaapkamers aangebracht en beschikt de woning over kunststof kozijnen.

Begane grond:
Parkeren kun je vrijwel altijd in de straat, voor de deur. De recentelijk opnieuw aangelegde voortuin geeft toegang tot de entree van de woning. De hal beschikt over de garderobe en een trapkast en geeft toegang tot het toilet en de trapopgang. De woonkamer is in een doorzonmodel uitgevoerd en beschikt over lekker veel glas. Hierdoor is het een lichte, zonnige kamer met aan de voorzijde de zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, welke in open verbinding staat met de keuken. Deze is voorzien van basis inbouwapparatuur en een moderne touch. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, welke is voorzien van een tweetal terrassen en een vrije achterom. Het zonnescherm zorgt voor schaduw wanneer je dat wenst.

Eerste verdieping:
Overloop met de, recent aangebrachte, vaste trap naar de tweede verdieping. De verdieping beschikt over een drietal prima bemeten slaapkamers, welke allemaal zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De slaapkamers beschikken alle drie over een rolluik. De badkamer is een aantal jaren terug vernieuwd en is voorzien van een aparte douche met glazen wand, een wastafel met meubel en een tweede toilet (sanibroyeur). Het geheel is in een moderne, frisse stijl afgewerkt.

Tweede verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot de overloop. Hier is ruimte voor het witgoed en de cv installatie. Het betreft een Remeha HR combitoestel uit 2014. Verder is er een zolderslaapkamer als vierde slaapkamer, welke is voorzien van een recent geplaatst Velux dakraam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.875
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN L 3304
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (11,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

M2 Makelaars

Bel 088-4424100
Mevr. van Unen (zoeken en aankoop)
Abraham Kuyperstraat 43
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Meer dan tevreden over de begeleiding van M2 bij onze zoektocht naar een nieuwe woning. Vlot bereikbaar, goede informatie. Meedenkend. Kortom, jullie zijn toppers!!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.