• Verkocht

Troelstraweg 202 4384 AR Vlissingen Paauwenburg Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

M2 Makelaars biedt u deze zeer goed onderhouden hoekwoning aan in de gewilde wijk Paauwenburg! Rustig wonen met een winkelcentrum en school om de hoek? Dat kan in deze fraaie hoekwoning aan de Troelstraweg 202. Tevens is er een speeltuin op een paar minuten fietsen en bent u binnen 10 minuten fietsen op het strand. Een perfecte locatie! De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen, geheel voorzien van dubbele beglazing en heeft een fraaie overkapping in de mooie achtertuin. In de tuin met vrije achterom is een berging gesitueerd en als dat niet voldoende ruimte biedt is er natuurlijk ook nog de ruime garage naast de woning. Uiteraard is de woning geheel geïsoleerd!

-----------------
De meest uitgebreide presentatie van deze woning staat op de website van M2 Makelaars. Zo is daar een 360 graden Matterport tour, zonwijzer met schaduwval en in de meeste gevallen ook een video met live bezichtiging door de makelaar!
-----------------

Indeling begane grond:
Hal, toilet, trapkast en doorgang naar de L-vormig tuingerichte woonkamer. Er is een gezellige zithoek gecreëerd met veel lichtinval en leuk zicht over de tuin. Aan de voorzijde is de fraaie hoekkeuken gesitueerd met prachtig composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De vloer is voorzien van vloerverwarming. Via de woonkamer kunt u naar de schitterend aangelegde tuin met vrijwel nieuwe schutting en vrije achterom. Tevens is er een fraaie overkapping gesitueerd aan de woning en kunt u via de tuin naar de garage met elektriciteit.

Indeling eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot twee slaapkamers. Aan de achterzijde is er voor de optie gekozen om één ruime slaapkamer te situeren met vaste kastruimte. De nette badkamer is voorzien van douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en toilet. De gehele bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapopgang komt u op de ruime tweede verdieping. Deze verdieping leent zich er perfect voor om bijvoorbeeld een derde slaapkamer te situeren of hobbyruimte. Daarnaast heeft u nog voldoende bergingsruimte over onder de gebogen kapconstructie.

Algemeen:
-Bouwjaar 1996
-Geheel geïsoleerd
-Boven kunststof kozijnen
-Schilderwerk 2019
-Cv-opstelling 2017
-Eerste bewoners
-Schitterende overkapping
-Ruime achtertuin met achterom

Bent u opzoek naar een zeer goed onderhouden hoekwoning met garage in Paauwenburg? Neem dan contact op met M2 Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.707
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN L 2607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

M2 Makelaars

Bel 088-4424100
Dhr. Heij
Troelstraweg 202
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Met de makelaar een heel goed contact gehad. Kregen hulp wanneer wij iets niet wisten. Ook met de dames van de administratie altijd een prima contact gehad. Wij zijn zeer tevreden geweest met deze makelaar met dank aan Roegier.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.