• Verkocht

Marga Klompelaan 11 4385 JL Vlissingen Rosenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 653 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fantastisch wonen aan het water doet u in deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van maar liefst 653 m². Op een verborgen plek in het hart van de gewilde wijk Rosenburg wordt u volledig verrast door de ruimte en vrijheid die u op deze plek ervaart.

Deze instapklare woning met een woonoppervlakte van 158 m² beschikt over 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers.
De indeling is oprecht comfortabel te noemen. Er is een volledig woonprogramma op de begane grond aanwezig. De slaapkamer op de begane grond is ook ideaal inzetbaar als werk-/praktijkruimte.
De woning uit 1992 is volledig geïsoleerd en perfect onderhouden.

Indeling:
Toegang via de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de slaapkamer op de begane grond, voorzien van eigen badkamer. De badkamer is recentelijk gemoderniseerd en beschikt over een luxe inloopdouche en Corian wastafelmeubel. De badkamer en toiletruimte zijn afgelopen winter geheel vernieuwd.

Vanuit de hal komt u binnen in de woonkamer met massief houten vloer en een prachtig uitzicht over het water. De woonkamer is royaal van formaat, waardoor er echt een separate living aan de voorzijde ontstaat en ruimte voor een grote eet/leestafel aan de achterzijde in verbinding met de tuin. De naastgelegen keuken is ruim van opzet en voorzien van kwalitatief hoogwaardig composiet werkblad en AEG apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron, heteluchtoven, koelkast en vriezer. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling en de aangebouwde garage, voorzien van elektra en stalen kanteldeur.

Vanuit de woonkamer bereikt u via een schuifpui de tuin, waar u direct een gevoel van privacy, rust en vrijheid ervaart. Zowel de afmetingen van de tuin als het zicht imponeert. De tuin is onder architectuur aangelegd waarbij er is ingezet op een speelse indeling met ronde vormen. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd, het terras aan de waterpartij is indrukwekkend te noemen en geeft het optimale gevoel van wonen aan het water. Met de ligging op het Zuidwesten beschikt de tuin tevens over een zeer gunstige zonligging waar men de gehele dag van de zon kan genieten, ideaal voor zonliefhebbers.

1e verdieping: deze verdieping verrast in ruimte. Op de verdieping zijn vier ‘hoofd’slaapkamers, welke allen ruim genoeg zijn voor een tweepersoonsbed. Ideaal voor grote gezinnen of voor extra ruimte voor logees. De ruime badkamer beschikt over een 2e toilet, ligbad, douche en design wastafel.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare bergzolder. De zolder beschikt over een betonnen vloer, is goed geïsoleerd en kan goed gebruikt worden als hobby- of kantoorruimte

Met slechts een beperkt aantal woningen in de Marga Klompélaan, direct met de achtertuin gelegen aan het water, is dit oprecht het meest bijzondere plekje van Rosenburg te noemen. Laat u verrassen door de ruimte en het vrije wonen aan het water met het gemak van alle voorzieningen in de nabije omgeving.

Nieuwsgierig? Neem dan contact op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.639
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
653 m²
Inhoud
662 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
HRC (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN H 1654
Kadastrale kaart
Oppervlakte
653 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Marga Klompelaan 11
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hadden uitstekend contact met Ben de Weerd. Enthousiaste verkoper, heeft goed in zich opgenomen wat het huis voor ons aan woongenot heeft opgeleverd. Betrouwbaar, komt zijn afspraken na. Heeft alle zaken voor ons goed behartigd, ook bij de aankoop van de nieuwe woning.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.