• Verkocht

De Tuinderij 13 4387 AK Vlissingen

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 472 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 599.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Deze bijzonder stijlvolle villa is gelegen in Villapark de Vrijburgh in Vlissingen. Een unieke locatie met het beste van twee werelden: grenzend aan het Walcherse landschap met het gemak van een hoog voorzieningenniveau op loop- en fietsafstand in de directe omgeving.

Deze vrijstaande woning uit 2009 beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van 185 m², maar liefst 5 slaapkamers en aanvullend een inpandig bereikbare geïsoleerde garage van ca. 23 m2. Dit alles op een royaal en zonnig perceel van 472 m².

Met energielabel A onderscheidt deze moderne woning zich ook als bijzonder duurzaam. Zo is deze woning volledig geïsoleerd en in 2018 verder verduurzaamd. Het verbruik van gas en elektra is minimaal door een hybride warmtepomp en 22 hoogwaardige zonnepanelen (verwachte opbrengst ruim 6.000 kWh per jaar). Hierdoor bespaart u structureel aanzienlijk op uw woonlasten en beschikt u over een aangenaam en prettig wooncomfort.

In de afwerking zijn enkel kwalitatief hoogwaardige materialen gebruikt en zijn kosten noch moeite bespaard. Zo beschikt de begane grond volledig over vloerverwarming, een luxe woonkeuken en is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen.

Indeling; u beschikt over een bijzonder ruime oprit aan voorzijde, waar eenvoudig meerdere auto’s naast elkaar geplaatst kunnen worden. Via de sfeervolle overkapping bereikt u de entree, welke toegang biedt tot de hal. De hal is voorzien van trapopgang, praktische trapkast, meterkast en toegang tot het toilet. Vanuit de hal komt u binnen in een zeer prettige en lichte woonruimte van ca. 60 m2. Door de zij-entree beschikt u over twee separate verblijven; Aan voorzijde de woonkamer met sfeervolle erker en vrijstaande houtkachel. Aan achterzijde beschikt u over een woonkeuken van formaat. De luxe woonkeuken is van alle gemakken voorzien en is geplaatst in een U-opstelling, waardoor u altijd contact behoudt met uw gezelschap. Over de gehele begane grond ligt een kwalitatief hoogwaardige leistenen vloer.
Via de keuken bereikt u de bijkeuken, voorzien van wasmachine- en drogeropstelling. De bijkeuken is middels een interne verbinding verbonden met de geïsoleerde garage, welke eveneens op hoog niveau is afgewerkt en voorzien van elektra.
De tuin is bereikbaar door middel van openslaande deuren en bijzonder vrij gelegen. De sfeervolle veranda tegen de achtergevel versterkt dit gevoel van privacy en zorgt dat het buiten zitten in de seizoenen wordt verlengd. Aan de achterzijde van de tuin is een sfeervolle houten berging met tuinhuis gerealiseerd. Door de breedte en omvang van de tuin, beschikt u op verschillende locaties vrijwel de gehele dag over zon.

1e verdieping; de ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers die allen ruim van formaat zijn. Daarnaast is op deze verdieping een praktische inloopkast gerealiseerd. De badkamer is prettig van formaat en beschikt over natuurlijke lichtinval, een dubbele wastafel en een douche. Via de overloop is eveneens een separaat 2e toilet bereikbaar.

2e verdieping; de doorlopende kapconstructie zorgt voor een groot oppervlak en maakt de ruimte, met 2 royale slaapkamers, tot een volwaardige verdieping. De kapconstructie is in het zicht gehouden, waardoor het geheel een ruimtelijk gevoel geeft. Op de overloop zijn tevens de technische installaties geplaatst.

De woning is uitstekend onderhouden en gezien de omvang werkelijk een buitenkans voor wie op zoek is naar veel ruimte, een hoogwaardig wooncomfort en veel waarde hecht aan privacy en vrijheid. De locatie wordt als zeer rustig ervaren, maar heeft een uitstekende ontsluiting naar de omliggende steden Middelburg en Vlissingen. Het treinstation op loopafstand zorgt ook voor een goede ontsluiting naar buiten de provincie Zeeland.

Nieuwsgierig? Neem contact op voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
472 m²
Inhoud
763 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN T 1142
Kadastrale kaart
Oppervlakte
472 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Casco Makelaars

Bel 0118-729 999

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

West-Souburg

Heel Vlissingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

West-Souburg

Heel Vlissingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.