Verkocht: Oranjestraat 13 4381 BB Vlissingen [funda]

Oranjestraat 13 4381 BB Vlissingen Oude Binnenstad

98 m² wonen
143 m² perceel
2 slaapkamers

Omschrijving

Onder aan de Oranjedijk gelegen, leuke hoekwoning met garage en een ruime achtertuin op het zuidwesten met een vrije achterom.

De woning ligt aan de Groene Boulevard, aan de voet van de zeewering en aan de rand van het centrum van Vlissingen. Heerlijk rustig gelegen in een karakteristieke straat in de Oranjebuurt met bijna uitsluitend bestemmingsverkeer.

Indeling van de woning: entree; hal; vernieuwde meterkast; trapkast; toiletruimte; superlichte woonkamer met fraaie afwerking en een halfopen, aangebouwde keuken aan de achterzijde. Deze keuken is voorzien van een nieuwe (2015) keukeninrichting, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur.

Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een voormalige badkamer die nu gebruikt wordt als kastenkamer; verder is er van de derde slaapkamer een nieuwe, ruime badkamer gemaakt in moderne tinten met douche, wastafelmeubel en designradiator. Er is een separaat, tweede toilet op de overloop.

Via een vlizotrap is een zolder te bereiken met veel bergruimte, waar u ziet dat het dak deels is geïsoleerd.

Achter de woning is een diepe tuin op het zuidwesten, heel ruimtelijk, met de hele dag zon en veel privacy. Achter in de tuin staat een ruime garage met een elektrische deur.

De woning is verder voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en wordt centraal verwarmd via een combi-ketel uit 2013. De gevels zijn na-geïsoleerd. Vandaar dat het object nu al een C-label heeft, wat eenvoudig naar een A-label is op te waarderen.

Een compact huis op een prachtige locatie.

Omdat in de Oranjebuurt niet vaak een woning wordt verkocht verdient het aanbeveling snel te bellen met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en een afspraak in te plannen. Deze woning is dit voorjaar reeds beschikbaar.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.954
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1953
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 98 m²
Overige inpandige ruimte: 13 m²
Externe bergruimte: 19 m²

Perceel

143 m²

Inhoud

399 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Calenta HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN E 3238

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 143 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 67 m² (14 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Betrokken makelaars

Fred Smit

Oranjestraat 13 Geschreven op 6 maart 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Niets dan lof! Makelaar heeft perfecte kennis van de omgeving. Heel makkelijk en fijn contact met alle medewerkers. Uitgebreide uitleg over alles wat er bij woningverkoop komt kijken. Altijd bereid om ingewikkelde zaken persoonlijk thuis te verduidelijken. Bereid om onvoorziene zaken op een goede manier op telossen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Meld misbruik

Lotte de Kam (zoeken en aankoop)

Oranjestraat 13 Geschreven op 11 april 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wij zijn 100% tevreden met de dienstverlening van VMT Zeeland. Goed bereikbaar, zeer flexibel wanneer processen niet liepen zoals gehoopt, altijd meedenken naar oplossingen. We waren in zeer goede handen tijdens een hectische periode op de huizenmarkt. Aanrader!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Bereikbaarheid en communicatie: 10

Deskundigheid: 10

Onderhandeling en resultaat: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Reactie van VMT Zeeland

Geschreven op 23 mei 2023

Hartelijk dank voor de mooie woorden! Met alle plezier heb ik jullie bijgestaan in de zoektocht naar jullie nieuwe thuis. Veel geluk in Vlissingen gewenst!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd