Han Diekmannlaan 47 4385 KT Vlissingen Rosenburg

130 m² wonen
153 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 310.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 26 januari 2023
Verkoopdatum: 28 februari 2023
Looptijd: 4 weken

Omschrijving

Heerlijk ruime tussenwoning met zonnig dakterras gelegen in het kindvriendelijke en populaire ‘Rosenburg’. Deze comfortabele gezinswoning beschikt onder meer over 4 ruime slaapkamers, open keuken, uitbouw op de begane grond, praktische bijkeuken, groot dakterras en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuiden met achterom en berging.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal leidt naar de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen. Het toilet met fonteintje bevindt zich in het portaal bij de trapopgang. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en uitgebouwde eethoek met de open keuken voorzien van inbouwapparatuur en de inrichting in een U-opstelling. Achter de keuken bevindt zich de aangebouwde berging die toegang geeft tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop leidt naar 3 ruime slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich de vierde (open) slaap-/werkkamer dat door de perfecte lichtinval uitstekend geschikt is als bijvoorbeeld atelier. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de c.v.-ketel en is er een toegang tot het zonnige en riante dakterras (ca. 15 m2) op het zuiden!

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin is voorzien achterom en van een houten tuinhuis met overkapping. De woning is rustig gelegen aan een autoluwe straat met scholen en winkels binnen handbereik. Er is tevens een diepe en verzorgde voortuin.

Nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle woning gelegen op korte afstand van alle voorzieningen? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.385
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Specifiek: Gestoffeerd
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 130 m²
Overige inpandige ruimte: 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

153 m²

Inhoud

450 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HRC (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN H 2241

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 153 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin: 55 m² (9,3 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra en stromend water
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schinkel de Weerd Makelaardij

Bel 0118-460300

Contact met de makelaar

Dhr. AJ den Dekker

Han Diekmannlaan 47 Geschreven op 8 maart 2023

8,8

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

keurig, vriendelijk correct en tevens informeel, attent, makkelijk bereikbaar en deskundig. Goede inschatting van de markt en haalbaarheid, Wij zijn content.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling