• Verkocht

Kalkoensprenk 40 4386 DD Vlissingen Papegaaienburg - Hofwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
11 maart 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Starters opgelet! In de wijk 'Papegaaienburg' met diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en winkels bieden wij dit ruime gezinshuis aan. Deze prima tussenwoning is o.a. voorzien van 4 mooie slaapkamers, stenen berging en achtertuin op het oosten. Bijkomend voordeel is dat de woning op korte termijn beschikbaar is. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal met trap naar de 1e verdieping, toilet, tuingerichte woonkamer met voorraadkast en tuindeur en dichte eenvoudige keuken met boven- en onderkasten.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 mooie slaapkamers en ruime badkamer met ligbad, toilet, wastafel-meubel en wasmachineaansluiting.

2e verdieping:
Overloop met opstelling c.v.-ketel en bergruimte en tenslotte een ruime 4e slaapkamer met dakraam.

Overig:
De fijne achtertuin op het oosten is voorzien van een achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de stenen berging met elektra en is er een oprit mogelijk voor één auto op eigen terrein.

Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Intergas HRE, bouwjaar 2019). De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en deels isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 110 m2. Inhoud ca. 355 m3. Perceeloppervlakte 130 m2.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. De verkoper heeft al een (project)notaris aangewezen waar de akte van levering moet passeren. Dit vormt een wezenlijk onderdeel van een te sluiten koopovereenkomst.

Bijzonderheden:
In de koopovereenkomst zal o.a. een ouderdomsclausule en een geen-eigen-bewoning-door-verkoper-clausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.900
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN H 3267
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
53 m² (9,85 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Komejan Makelaars

Bel 0118-689000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.