• Verkocht

Oosterbaan 34 4386 CN Vlissingen West-Souburg

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2024
Verkoopdatum
5 maart 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een unieke kans! Deze zogenaamde 'triowoning' (drie-onder-een-dak) heeft een gelijkvloers woonprogramma. Dus naast de woonkamer, ook een slaapkamer én badkamer op de begane grond. Alle woonfuncties op de begane grond met op de verdieping extra slaapkamers en een 2e badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage, twee schuren én een tuin op het zuiden.

Indeling:

Begane grond:
Via een lichte hal wordt de woning betreden. In de hal is de meterkast (geheel vernieuwd) en het toilet te vinden. Het toilet is - zoals veel in deze woning - uitgevoerd in vrolijke kleuren met keurig en modern sanitair.

De woonkamer is een echte eye-catcher. Dit komt door de vide in de woonkamer: je kijkt voor een deel in de nok van de woning wat een prachtig ruimtelijk effect heeft. Maar ook de zeer prettige lichtinval is iets wat gelijk opvalt. De kamer is heerlijk licht én je kijkt vanuit de gehele kamer, door de forse schuifpui, over de fraaie tuin op zuiden. Omdat achterliggende bebouwing op een grote afstand ligt, heb je een heerlijk vrij zicht en - zeker 's zomers - 100% privacy.

De woonkamer heeft aan de voorzijde de keukenopstelling. Dit huis beschikt over een zogenaamde 'modulaire' keuken. Dus losse blokken die tezamen de keukeninrichting vormen. Behoorlijk basic qua uitvoering, maar wel functioneel.

Naast de woonkamer is de slaapkamer gelegen. Deze kan uitstekend als bijvoorbeeld ouderslaapkamer gebruikt worden, maar een gebruik als praktijk, atelier of werkkamer is natuurlijk ook mogelijk. Vanuit deze kamer is een aangrenzende badkamer te bereiken. Deze gelijkvloerse badkamer biedt een wastafel met meubel en een inloopdouche.

1e verdieping:
Een open trap in de woonkamer leidt naar de overloop. Deze is verbreed en hierdoor is een entresol ontstaan die gebruikt kan worden voor diverse doeleinden. Denk aan een leeshoek, muziekruimte of gewoon voor kasten om spullen op te bergen. Je kijkt vanaf het entresol prachtig op de zitkamer.

Verder zijn er twee ruime slaapkamers op de verdieping die beiden toegang geven tot de 2e badkamer. Ook deze badkamer is uitgevoerd in vrolijke kleuren en leuk tegelwerk. Er is een inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

De grootste slaapkamer op de verdieping biedt tevens een kleine entresol/zolder. Erg leuk als logeerplek of wederom voor de opslag van spullen die minder vaak gebruikt worden.

2e verdieping:
Vanaf de entresol in de slaapkamer is een bergzolder te bereiken. Hier hangt de HR Combi ketel (eigendom - 2019) en is wederom bergruimte.

Via de schuifpui in de woonkamer is de tuin te betreden. Een hardhouten vlonder direct achter de pui geeft een heerlijke plek om van de zon te genieten, de tuin ligt immers pal op het zuiden! In de tuin zijn twee houten schuurtjes waar tuingereedschap en kussens bewaard kunnen worden.
Naast het huis is een garage geplaatst. Deze oerdegelijke betonnen constructie is kurkdroog en voorzien van elektra. De garage heeft een stalen kanteldeur en een toegangsdeur aan de tuinzijde.

Hoewel de tuin er nu niet op z'n mooist bij staat, is het een hele fijne en makkelijk te onderhouden tuin. Er is een groene haag als afscheiding, daarom kijk je in de winter hier een beetje door heen en zie je de Zuidbeekseweg. In de zomer groeit het helemaal dicht en heb je volledige privacy in je tuin!

Een keurige woning die gelijk geschikt is voor bewoning en op korte termijn opgeleverd kan worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.584
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN S 1299
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (7 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

M2 Makelaars

Bel 0118-442200

NVM aankoopmakelaar

Casco Makelaars

Bel 0118-729 999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.