Verkocht: Van Dycklaan 30 4383 WK Vlissingen [funda]

Van Dycklaan 30 4383 WK Vlissingen Hercules Segherslaan e.o.

101 m² wonen
178 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

In de jonge wijk “De tuin van Vlissingen” gelegen tussenwoning met energielabel A. Mogelijkheid tot het realiseren van een volledig woonprogramma op de begane grond. De woning is gelegen in een hofje en aan de achterzijde grenst de tuin aan een park met speeltuin. Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Vlissingen kent een gezellige binnenstad en heeft een diversiteit aan voorzieningen. Musea, horeca, detailhandel maar is ook de thuishaven van de Zeevaartschool en de Hogeschool Zeeland. Op korte afstand zijn er voldoende voorzieningen beschikbaar, zoals (basis)scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen. Er is een bushalte (openbaar vervoer) dichtbij en tevens beschikt Vlissingen over een treinstation.

Weetjes: Vlissingen telde in 2020 de meeste zonuren (2.135) van Nederland en Vlissingen is de enige stad in Europa met een boulevard pal op het zuiden.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet en berging. Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime werk-/slaapkamer. De berging is voorzien van de witgoedaansluiting, hierdoor leent deze ruimte zich zeer geschikt om een badkamer te creëren.
De woonkamer is aan de tuinzijde voorzien van een raampartij met veel glas. Dit geeft ieder seizoen een prettige lichtinval. De tuin is bereikbaar middels tuindeuren. De open keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling. De keuken is uitgevoerd met een afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met technische ruimte, hier bevinden zich de cv-ketel en het wtw-systeem (warmte-terug-win-systeem).
Er zijn twee slaapkamers en een badkamer van een riant formaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.

De gehele woning is uitgevoerd met een fraaie laminaatvloer.

Er is een separate berging, deze is bereikbaar via buiten en is ca. 5 m2 groot.

De verwarming en warm watervoorziening geschiedt middels een c.v-ketel van het merk Remeha uit 2011.

Een woning met mogelijkheden, het realiseren van het volledige woonprogramma op de begane grond of werken vanuit huis behoort tot de mogelijkheden.

Oplevering kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 287.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.847
Oorspronkelijke vraagprijs: € 295.000 kosten koper
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2011
Toegankelijkheid: Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak: Plat dak