• Verkocht

Grootenstraat 19 6367 HZ Voerendaal Ubachsberg

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2021
Verkoopdatum
14 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de gemeente Voerendaal staat deze tussenwoning, gebouwd in begin jaren '80. De woning is gelegen nabij de dorpskern van Ubachsberg. Ubachsberg kent diverse voorzieningen en is rustig en gunstig gelegen nabij wandel- en recreatiegebieden. Verder is er in de buurt een basisschool en een speeltuin voor de kinderen. De verbindingswegen naar Heerlen/Maastricht en het mooie Heuvelland zijn makkelijk te bereiken waardoor Ubachsberg een geliefde woonplek is. De woning beschikt over een Z-vormige woonkamer en een gesloten keuken met apparatuur. Verder zijn er drie slaapkamers op de verdieping en een vaste trap naar de 2e verdieping. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Begane grond.
Voortuin. Hal met toilet, meterkast en verdiepingstrap. Z-vormige woonkamer met laminaatvloer. Aan de voorzijde is er vrij zicht door de straat. De keuken is voorzien van een keukeninstallatie met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de netjes verzorgde achtertuin, die nagenoeg geheel beklinkerd is en daarmee zeer onderhoudsvriendelijk. Achter in de tuin bevindt zich een berging en is er een achteringang.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Overloop en slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Eenvoudige badkamer met douche, wastafel en aansluitpunten wasapparatuur.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze verdieping is thans in gebruik als bergzolder maar biedt ook mogelijkheden tot realisatie van een extra kamer. Op de zolder bevindt zich ook het cv toestel (Nefit, huurtoestel 2019).

* rustige ligging in een geliefde woonomgeving
* in 2020 voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing
* rustige ligging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.576
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

VOERENDAAL C 3366
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Luc Rinkens
Grootenstraat 19
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn makelaars kantoor. Snelle service en reactie. Met een fijne expertise en alles snel en correct geregeld!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.