• Verkocht

Werengouw 21 1132 EX Volendam Volendam-Blokgouw 7 en 8

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2022
Verkoopdatum
29 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

-------------------------------------ENGLISH TRANSLATION BELOW--------------------------------
In een kleinschalig appartementencomplex, gelegen aan het water, is dit mooie en ruime 3-kamerappartement te koop. De woning ligt op de begane grond en is netjes onderhouden. Het appartement heeft een lichte living met open keuken en aansluitend een kantoor/werkruimte en een mooie ruime slaapkamer. Tevens is het voorzien van een ruim balkon met vrij uitzicht over het water en een groene omgeving. Heerlijk rustig en relaxt wonen op een unieke locatie!
Loop je met ons mee?

Begane grond:
Via de gesloten entree met bel en intercom bereik je de gemeenschappelijke hal voorzien van lift en trappenhuis.

Appartement:
Via een tussendeur op de begane grond bereik je de voordeur van de woning. Entree met garderobe. Direct aan je linkerhand is er een open doorgang naar de woonkamer met open keuken. Rechts in de gang vind je een kast met de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie, de meterkast en vervolgens tref je het staande toilet met fonteintje aan. Aan het eind van de gang vind je naast het toilet de badkamer, die is voorzien van een ligbad, een badmeubel en een inloopdouche. De riante slaapkamer met toegang tot het balkon en het kantoor/werkkamer, eveneens met toegang tot het balkon, liggen aan de kant van het water. Via de laatste kamer, die vanzelfsprekend ook als tweede slaapkamer dienst kan doen, heb je een open verbinding naar de woonkamer. Op de vloer van de slaapkamers ligt tapijt.
De ruime, lichte woonkamer heeft twee grote raampartijen met vrij uitzicht. Je hebt hier geen inkijk van buren. De kamer is groot genoeg voor een ruime zithoek en om er een eettafel te plaatsen. De kamer is heerlijk koel in de zomer, erg fijn met de hoge temperaturen van de laatste jaren! De rechte open keuken heeft beige fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een gasfornuis en een oven. Op de vloer van de keuken, de hal en de woonkamer ligt laminaat.

Balkon:
De woning heeft een groot, fraai, overkapt balkon met vrij uitzicht over het water en een groene omgeving. Hier is het in de zomermaanden heerlijk toeven en genieten van de omgeving.

Berging:
De woning is voorzien van een berging met elektra.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Ken je de omgeving al?
Dit appartement (1992) met mooi vrij uitzicht over water en groen is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Blokgouw. Het appartementencomplex is gelegen aan het water en een park. Je woont hier op fietsafstand van het centrum van het pittoreske Volendam. Op loopafstand bevindt zich een klein winkelcentrum met onder meer een supermarkt. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. De vele sportfaciliteiten van Volendam zijn met de fiets prima bereikbaar. De bushalte staat op een paar minuten lopen. Met de auto ben je vlot op de doorgaande wegen naar onder meer Purmerend en Amsterdam. De A7 richting Hoorn en Zaandam is eveneens goed bereikbaar.

Kenmerken van de woning:
• Mooi, ruim en licht 3-kamerappartement met groot balkon
• Woongenot: 80 m²
• Vrij uitzicht over het water
• Ruime woonkamer met open keuken
• Net sanitair met ligbad
• Heerlijk koel in de zomermaanden
• Dichtbij winkelcentrum en park
• Bushalte vlakbij
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom

-------------------------------------ENGLISH TRANSLATION BELOW--------------------------------
In a small apartment complex, situated at the waterfront, this beautiful and spacious 3-room apartment is for sale. The property is located on the ground floor and is well maintained. The apartment has a bright living room with open kitchen and an adjacent office / workspace and a nice spacious bedroom. It is also equipped with a spacious balcony with unobstructed views over the water and a green environment. Wonderfully quiet and relaxed living in a unique location!
Let us show you around!

Ground floor:
Through the closed entrance with doorbells and intercom you reach the communal hall with lift and staircase.

Apartment:
Through a dividing door on the ground floor you reach the front door of the apartment. Entrance with cloakroom. Directly on your left there is an open passage to the living room with open kitchen. To the right of the hallway you will find a closet with the connections for washer and dryer and the central heating system, the meter closet and then you will find the standing toilet with hand basin. At the end of the hallway, next to the toilet, you will find the bathroom, which is equipped with a bathtub, a vanity unit and a walk-in shower. The spacious bedroom with access to the balcony and the office/workroom, also with access to the balcony, are located on the water's edge. Through the last room, which of course can also serve as a second bedroom, you have an open connection to the living room. The bedrooms have carpeted floors.
The spacious, light living room has two large windows with an unobstructed view. You will not be overlooked by neighbours. The room is big enough for a spacious seating area and to place a dining table. The room is cool in summer, very nice with the high temperatures of recent years! The straight open kitchen has beige fronts and the following equipment is available: a gas cooker and an oven. On the floor of the kitchen, the hall and the living room is laminate.

Balcony:
The apartment has a large, beautiful, covered balcony with an unobstructed view over the water and a green environment. In the summer months it is lovely to stay here and to enjoy the surroundings.
Storage room:
The house is equipped with a storage room with electricity.

Parking:
There is parking around the house.

Do you already know the area?
This apartment (1992) with beautiful unobstructed views over water and greenery is located on a quiet road in the child-friendly neighborhood Blokgouw. The apartment complex is situated by the water and a park. You live here within cycling distance of the centre of picturesque Volendam. At walking distance there is a small shopping centre with a supermarket, among other things.Childcare and schools are within walking or cycling distance. The many sports facilities of Volendam are easily accessible by bike. The bus stop is a few minutes' walk away. By car, you can easily reach the main roads to Purmerend and Amsterdam, among other places. The A7 motorway towards Hoorn and Zaandam is also easily accessible.

Features of the property:
• Beautiful, spacious and bright 3-room apartment with large balcony
• Living space: 80 m²
• Unobstructed view over the water
• Spacious living room with open kitchen
• Neat bathroom with bathtub
• Cool in the summer months
• Close to shopping centre and park
• Bus stop nearby
• Easy access to highways
• Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.688
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 113,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

EDAM D 12874
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Sopar Makelaars

Bel 0299-420097

NVM aankoopmakelaar

Steur Makelaars

Bel 0299-363634
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Werengouw 21
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundig, prima bereikbaar, vriendelijk en realistisch. Heel blij met mijn aankoop, de begeleiding van Steur makelaars en het hele proces tot nu toe. Deze aankoopmakelaar loont, echt! Toppers!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.