• Verkocht

Edammerweg 24 1131 DP Volendam Volendam-Oude kom

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 83 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2021
Verkoopdatum
6 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wil je wonen op één van de mooiste plekjes van Volendam?

Kom dan eens kijken bij deze woning aan de mooiste gracht van Volendam. Gelegen op een schitterende hoeklocatie midden in de ‘oude Kom’ van Volendam. Een open ligging met uitzicht over een fraaie gracht.

Lekker wat eten en/of wat drinken? Ga dan naar de historische dijk met zijn gezellige haven en de diverse cafés en restaurants. In het centrum vind je naast winkelcentrum ‘het Havenhof’ met onder andere een supermarkt ook diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager en nog veel meer zijn op loopafstand gelegen.
Een leuk uitstapje? Neem dan de bus welke een goede verbinding heeft met onder andere Amsterdam.

De woning is vorig jaar geheel verbouwd en gemoderniseerd. Onderstaande is uitgevoerd:
• Alle muren, het dak en de verdiepingsvloer zijn vernieuwd en geïsoleerd
• Nieuwe kozijnen geplaatst met HR++ glas, een lichtkoepel boven de trapopgang
• Gevels zijn opnieuw opgemetseld met nieuwe houten topgevels
• Nieuwe centrale verwarming aangelegd
• De begane grond en de 1e verdiepingsvloer zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer
• Gehele elektrische installatie vernieuwd
• Nieuw riool, gas- en waterleidingen
• Airconditioning voorbereiding in alle slaapkamers
• Nieuwe wand-, vloer- en plafondafwerking
• Nieuwe keuken geplaatst, alsmede twee toiletten en de badkamer.

De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 89 m2, voor oude kom begrippen groot. Daarnaast heeft de woning een heerlijke buitenplaats op de riante berging en heeft de woning 3 slaapkamers.

Begane grond: entree, trap naar de 1e verdieping, luxe betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer met een open luxe inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, in de aanbouw een bijkeuken en geheel betegelde badkamer voorzien van douche en badmeubel.

1e verdieping: overloop met bergkast, toilet met wastafel, achterslaapkamer met deur naar platdak van de aanbouw, twee voorslaapkamers.

Wilt u wonen aan de mooie gezellige Edammerweg??

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
83 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM D 14044
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (3 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

nemassdeboer

Bel 0299 200999

NVM aankoopmakelaar

Steur Makelaars

Bel 0299-363634

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.