• Verkocht

Industriestraat 3 1131 CC Volendam Volendam-Oude kom

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 69 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2022
Verkoopdatum
5 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen aan een leuk straatje in het sfeervolle centrum van Volendam in een verbouwde, gemoderniseerde en goed geïsoleerde woning op een steenworp afstand van de haven, restaurants, terrasjes en vele winkels.

De woning is flink verbouwd, met onder andere een betonvloer, nieuwe elektrische installatie en leidingwerk en heeft een mooie uitstraling met een moderne keuken, badkamer en afwerking met authentieke details. De woning beschikt over vloer-, dak-, muurisolatie en hardhouten kozijnen met isolatieglas. U zult zich hier direct thuis voelen!

Indeling: entree, hal met meterkast, voorzien van een moderne groepenkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime L- vormige woonkamer met royale, volledig betegelde, trapkast alwaar de wasmachine is opgesteld en openslaande deuren naar de knusse achtertuin met achterom.
De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en keurig afgewerkt met een houten balkenplafond en pvc- vloer.

De moderne en luxe keuken met vloerverwarming in rechte opstelling bevindt zich deels in de woonkamer en deels in de aanbouw. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi- oven en vaatwasmachine. De keuken beschikt deels over een tegelvloer, open kap en deur naar het achtererf.

Verderop in de aanbouw bevindt zich de moderne en luxe betegelde badkamer voorzien van ruime douche, wastafelmeubel, toilet met zwevend closet en vloerverwarming.

Boven de badkamer bevindt zich een bergzolder alwaar de cv- ketel is geplaatst.

Het knusse en verzorgd aangelegde achtererf met kleine houten berging geeft veel privacy.

Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, voorslaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en ruime achter- slaapkamer met inbouwkast en bergruimte achter de knieschotten. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met glad gestucte plafonds met inbouwspots. De eerste verdieping beschikt aan beide zijden over een dakkapel. Via de overloop is middels een vlizotrap een bergzolder te bereiken.

Wilt u sfeervol wonen in een goed onderhouden woning met vele voorzieningen op steenworp afstand? Wij nodigen u uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.276
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
69 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2017, lease)

Kadastrale gegevens

EDAM D 4358
Kadastrale kaart
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
14 m² (4,25 meter diep en 3,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steur Makelaars

Bel 0299-363634

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.