Boeijer 29 1132 GN Volendam Volendam-Blokgouw 7 en 8

Een werkelijk prachtige woning van royale afmeting, hoogwaardige kwaliteit en afwerking op een uitstekende locatie aan een waterpartij en park met vrij uitzicht.

Zoek je een huis met veel ruimte (woonoppervlakte 146 m2), flinke tuin, een mooie ligging en heb je geen zin in verbouwen?
Dit luxe en smaakvol ingerichte en uitstekend onderhouden woonhuis zal je zeker bevallen.

De kenmerken zijn:
Begane grond:
De riante tuingerichte L-woonkamer is aan de tuinzijde uitgebouwd en voorzien van een eiken plankenvloer, glad stucplafond en een pui over bijna de hele breedte van de kamer, waardoor er veel lichtinval optreedt. Door de pui wordt de tuin optimaal bij de woning betrokken. Vanuit de woonkamer loop je via de schuifpui de in 2021 prachtig aangelegde achtertuin in.
Met een fraai hoogwaardig composiet vlonderterras, tuinmuurtjes, spots, elektrisch zonnescherm en betonnen terras direct aan het water is het hier heerlijk genieten.

De keuken uit 2018 is een juweel in de woning. Via een barretje gescheiden van de woonkamer is de keuken ruim van opzet in hoekopstelling. Strak en modern met een opgedikt aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, combi-oven, koelkast, vaatwasser en mooie tegelvloer met vloerverwarming, alles van goede kwaliteit. Via de keuken betreden we de flinke bijkeuken/berging met vloer- en wandbetegeling, eveneens met vloerverwarming en een fraaie kastenwand waarin ook de wasmachine- en droger mooi zijn weggewerkt.
Ruime hal met vloerverwarming, garderobe, trapgang en mooi zwevend toilet met fontein.

1e Verdieping: overloop met vaste kast, 2 smaakvolle moderne slaapkamers (oorspronkelijk 3 kamers) met lichte laminaatvloeren, een balkon over de hele breedte van de woning aan de tuinzijde met vrij uitzicht, dakterras aan de straatzijde en de nette lichte badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en vloerverwarming.

2e Verdieping: overloop, 2 keurige slaapkamers met rondom handige kastenwanden, kast met Cv-installatie en daarboven nog een vliering, welke bereikbaar is via een vlizotrap.

Vanuit de woning ervaar je een mooi vrij uitzicht over een ruim park met waterpartijen, Cruijff court en wandelroutes. Scholen, winkelcentrum en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp afstand.
Een woning op toplocatie.

De woning is onder meer nog voorzien van een alarminstallatie, hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas, rolluiken op de slaapkamers, goede isolatie met energielabel A, recent schilderwerk, hordeuren, horren, CV HR combiketel uit 2014 en een betonnen voorstraat met tuinmuren, belegd met natuursteen.

Aanvaarding omstreeks juni 2023.

Wij nodigen je uit voor een bezichtiging.